W Hotels and Residences Al Marjan — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект W Hotels and Residences Al Marjan

1BR Апартаменты в комплексе W Hotels and Residences Al Marjan в районе Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $1 148 403.

1BR Апартаменты в проекте W Hotels and Residences Al Marjan: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте W Hotels and Residences Al Marjan (район Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $1 148 403.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/60/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 60% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн с видом на море, семейный бассейн, бассейн для взрослых, доступ к бассейнам и пляжу, спа-услуги, лаундж для резидентов, зона вечеринок на палубе, шезлонги, частный кинотеатр, фитнес-зал, йога-терраса

Описание

W Hotels and Residences Al Marjan — прибрежный проект от Dalands Holding в партнёрстве с Marriott. 200 резиденций на первой линии Аравийского залива. Полностью меблированы в стиле W. Четвёртый объект бренда в ОАЭ после W Dubai The Palm, W Dubai — Mina Seyahi и W Abu Dhabi — Yas Island.

Резиденты имеют доступ к пляжу и инфраструктуре отеля W: три ресторана, торговые помещения, холл Living Room, палуба WET deck, лаундж W Lounge, спа AWAY, фитнес-центр FIT. Панорамные виды на Аравийский залив и строящийся курорт Wynn Resort.

Интерьеры в современном стиле. Кухни полностью оснащены техникой. В продаже — апартаменты с 1 спальней от 99 м² и с 2 спальнями от 148 м². Цена от 1 148 403 USD.

О районе

Al Marjan Island — рукотворный архипелаг в Рас-эль-Хайме из четырёх кораллообразных островов. Протяжённость пляжей — 5,4 км. Инфраструктура: рестораны, спа, дайвинг, джет-скинг, паддлбординг. Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — рядом, аэропорт Дубая — в 45–60 минутах.

Открытие Wynn Resort (первое казино на Ближнем Востоке) повышает инвестиционную привлекательность. Ожидается рост туристического потока и доходности краткосрочной аренды. Прибрежные брендированные резиденции на первой линии ликвидны и востребованы.

О застройщике

Dalands Holding FZ LLC — девелопер люксовой гостиничной недвижимости с опытом более 20 лет. Работает в Индии и ОАЭ. Партнёрство с Marriott, Hyatt и ITC. Флагманский проект в ОАЭ — W Hotels and Residences Al Marjan.