Последнее обновление: 30 апреля 2026.
Кто я
Ivlev Realty — персональный бренд независимого брокера недвижимости Вадима Ивлева. Сайт ivlevrealty.com принадлежит и управляется ИП Ивлев Вадим [реквизиты ОГРНИП будут указаны здесь]. Контакты для запросов о персональных данных: [email protected].
Какие данные я собираю
Только то, что вы сами оставляете на сайте:
- Номер телефона — для подтверждения регистрации через одноразовый код (OTP).
- Telegram username и chat_id — если вы выбрали Telegram как канал получения кода. Эти идентификаторы автоматически приходят от Telegram-бота.
- Канал связи (WhatsApp или Telegram) — ваш выбор при регистрации.
- Технические данные: IP-адрес, user-agent, страница откуда вы пришли, UTM-метки рекламной кампании. Хранятся в логах сервера и в системе аналитики до 90 дней.
- Cookies — для работы авторизации и для защиты от ботов через Cloudflare.
Я не собираю и не запрашиваю: паспортные данные, ИНН, банковские реквизиты, адреса проживания, данные о доходах. Если для конкретной сделки эти данные потребуются — я запрошу их отдельно с вашего письменного согласия.
Зачем я их использую
- Подтвердить ваш номер телефона через OTP.
- Открыть вам приватный каталог объектов и связаться с вами по выбранному каналу связи.
- Сохранить историю общения в CRM (amoCRM) — чтобы при следующем контакте я помнил контекст.
- Понимать какие рекламные источники приводят клиентов (UTM-аналитика).
- Защищать сайт от ботов, спама и атак (Cloudflare).
Кому я их передаю
Третьим лицам ваши данные не продаются и не передаются для маркетинга. Технически они проходят через инфраструктуру:
- Wazzup24 (РФ) — отправка OTP-кодов через WhatsApp/Telegram.
- n8n.cloud (ЕС) — оркестрация webhook’ов между сайтом и CRM.
- amoCRM (РФ) — хранение карточки клиента и истории общения.
- Cloudflare (США) — CDN и защита от атак.
- Google Fonts (США) — шрифты сайта (минимум данных, только User-Agent).
Сколько я их храню
- OTP-коды и сессии регистрации — до 10 минут после ввода, потом удаляются автоматически.
- Карточка клиента в CRM — пока вы не попросите удалить.
- Серверные логи (IP, user-agent) — 90 дней.
- Cookies аналитики — до 24 месяцев или пока вы не очистите браузер.
Правовые основания
Обработка данных ведётся в соответствии с:
- Федеральным законом РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» (для резидентов России).
- Регламентом Европейского Союза 2016/679 (GDPR — для резидентов ЕС).
- Применимым законодательством ОАЭ для оффлайн-сделок.
Основание обработки — ваше согласие, данное при отметке чекбокса «Согласен на обработку персональных данных» в форме регистрации, и/или законный интерес исполнения договора (если сделка идёт).
Ваши права
Вы можете в любой момент попросить:
- копию ваших данных (что у меня есть);
- исправить или дополнить данные;
- удалить данные («право на забвение»);
- отозвать согласие на обработку.
Запрос — на email [email protected] или в WhatsApp/Telegram через страницу контактов. Отвечу в течение 30 дней (как требует GDPR), на практике — в течение суток.
Cookies
Сайт использует cookies для:
- сохранения вашего входа на сайт (после OTP вам не нужно вводить код повторно);
- защиты от ботов (Cloudflare);
- понимания откуда пришёл трафик (UTM в URL → cookies).
Подробности и кнопка «отозвать согласие» — в баннере cookies внизу страницы.
Безопасность
Сайт работает по HTTPS (TLS 1.2+, HSTS 6 месяцев). Все запросы между сервером и Cloudflare идут по защищённому каналу (Full Strict). Доступ к админке защищён двухфакторной авторизацией. Резервные копии БД и файлов делаются ежедневно.
Контакт оператора
По всем вопросам обработки персональных данных — [email protected] или WhatsApp +7 916 659 6271.
Если я обновлю эту политику — добавлю отметку «Последнее обновление» сверху и пришлю вам уведомление в Telegram (если вы зарегистрированы). Существенных изменений за последний год не было.