Прямой доступ к застройщикам · более 800 проектов

Недвижимость в Дубае под вас

От стартовых студий до вилл премиум-класса. Прямой доступ к застройщикам и off-market. $200K — $5M.

Аналитика рынка

Цифры рынка и ваша доходность

Официальные данные DLD · май 2026 · доходность по каталогу Ivlev Realty

Полная аналитика
Сделок за месяц
10 281
↓ 26,8% мес. ↓ 44,9% год
Цена за м²
$4 844
↓ 10,0% мес. ↑ +3,0% год
Объём рынка
$7,9 млрд
↓ 40,1% мес. ↓ 56,7% год

Калькулятор доходности

Выберите район или проект и площадь — посчитаем цену, аренду и доходность по рыночной медиане.
Цена покупки
Аренда в год
Доходность
Топ проектов по доходности ★ хит
валовая доходность, % годовых · топ-12
Открыть раздел аналитики

Вадим Ивлев — брокер премиум-недвижимости в Дубае
О брокере

Покупаю в Дубае то, что выбрал бы себе — и довожу сделку до ключей

Вадим Ивлев — независимый брокер премиум-недвижимости в Дубае. Работаю с предпринимателями, IT-руководителями и инвесторами, которые покупают на $500 000 – $25 000 000. Без call-центров и массовых показов: личный отбор объектов, проверка каждого юнита и сопровождение всей сделки.

Принцип 01
Вадим Ивлев — личный отбор объектов в Дубае

Фильтр входа объектов

Проверяю каждый юнит до показа — состояние, шумоизоляция, застройщик, динамика цен. Не подходит — не показываю, даже если на объекте высокая комиссия.

Карта объектов

Наши объекты на карте Дубая

Более 800 проектов от застройщиков — от Marina и Business Bay до Dubai Hills и Creek Harbour. В каталоге — фильтры по бюджету, району и типу, точные цены и планировки каждого объекта.

Рынок недвижимости Дубая
Недвижимость в ОАЭ 2026: гайд по покупке в Дубае, Абу‑Даби, Рас‑эль‑Хайме и Шардже

Недвижимость в ОАЭ 2026: гайд по покупке в Дубае, Абу‑Даби, Рас‑эль‑Хайме и Шардже

Обзор рынка недвижимости ОАЭ в 2026: цены, доходность, налоги. Сравнение эмиратов: Дубай, Абу‑Даби, Рас‑эль‑Хайма, Шарджа. Советы для инвесторов из России.