Royal Oasis Black Edition (77-Year Leasehold)

Royal Oasis Black Edition — премиальный проект от NEXA, первый пятизвёздочный отельный комплекс на полуострове Bukit с 77-летним лизхолдом. Комплекс занимает нишу, которой прежде не существовало в этой локации: уровень брендированного пятизвёздочного сервиса при справедливой точке входа от $107 898. Управление осуществляет европейский оператор с более чем 10-летним присутствием на Бали в составе международной отельной сети с программой лояльности.

Резиденты и гости получают доступ к полноценной отельной инфраструктуре: ресторан на полную вместимость, бар на крыше, кафе, фитнес-зал, спа-зона, бассейн, детская игровая зона, водные виды спорта, зона с огненными чашами. Дополнительно предусмотрены бесплатный шаттл и сервис на электрокаре. До пляжей Pandawa и Melasti — 5–7 минут, до международного аэропорта Ngurah Rai — 25 минут по платной дороге Mandara.

Каждые апартаменты площадью 37 м² сдаются полностью меблированными: высокие потолки, панорамные окна, балкон, полностью оборудованная кухня с гранитными столешницами, отделка итальерским шпоном, сантехника TOTO, матрасы King Koil, фурнитура BLUM с доводчиком. NEXA предоставляет 10-летнюю конструктивную гарантию, 2-летнюю гарантию на отделку и инженерные системы, а также финансовую гарантию — прецедент для рынка Бали. Проект имеет разрешение на строительство PBG, страховое покрытие Zurich Insurance (CAR) и прошёл независимую юридическую проверку с подтверждением чистоты правового титула.

Kutuh — район на полуострове Bukit в южной части Бали, формирующийся как новый центр роста в самой премиальной туристической зоне острова. Территория отличается панорамными видами на океан, малоэтажной застройкой, развитой природной средой и растущей инфраструктурой. В непосредственной близости расположены знаменитые пляжи Pandawa и Melasti, а также курорты мирового класса.

Транспортная доступность района улучшается: международный аэропорт Ngurah Rai находится в 25 минутах езды по платной дороге Mandara. В шаговой доступности — ведущие пляжные клубы, рестораны и знаковые достопримечательности Бали. При этом район сохраняет атмосферу уединённости, сочетая её с удобной связностью с ключевыми точками острова.

Kutuh остаётся практически не охваченным проектами среднего премиального сегмента с полным отельным сервисом — это создаёт редкое окно для ранних инвесторов до начала ощутимого роста цен. Высокий и устойчивый туристический спрос, ограниченное предложение качественного продукта и стратегическое положение в лучшей локации Бали формируют сильные долгосрочные инвестиционные перспективы.

NEXA — девелоперская компания с философией, выходящей за рамки строительства: каждый проект создаётся как среда для жизни, продуманная до деталей и наполненная смыслом. За шесть лет присутствия на Бали компания реализовала портфель общей площадью 19 667 м², получила международное признание — Asia Pacific Property Awards и Luxury Lifestyle Awards — и удерживает рейтинг 9,2 на Booking.com.

В портфеле NEXA — завершённые проекты: NEXA Collection (40 премиальных апартаментов в Canggu с бассейном на крыше и видом на океан) и дизайнерские резиденции в Umalas из экологичных материалов. Помимо девелопмента, компания предоставляет консалтинг, разработку концепций и полное управление проектами от идеи до сдачи объекта. Для покупателя бренд NEXA означает гарантированное качество исполнения, прозрачность сделки и уверенность в долгосрочной ценности актива.