The One

The One by Almal — премиальный курортный комплекс в Nusa Dua, Бали, реализованный дубайским девелопером Almal Real Estate Development. Проект входит в портфель Registry Collection Hotels — флагманского бренда высшего уровня в экосистеме Wyndham Hotels & Resorts, что гарантирует международные стандарты качества, глобальную дистрибуцию и долгосрочную ценность актива. В продаже — студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы и виллы, полностью меблированные и готовые к немедленному использованию.

Резиденты и гости комплекса получают доступ к инфраструктуре курортного уровня: бассейну с баром и рестораном, полностью оснащённому фитнес-залу, коворкингу, ресторану на крыше и корту для падела. Проект управляется профессиональной командой в рамках структурированной программы аренды, что обеспечивает пассивный доход без операционных сложностей для владельца.

Архитектура сочетает тропический и современный стили, планировки оптимизированы под максимальную эффективность площади и высокий гостевой спрос. Отличительная черта проекта — модель долевого владения: ряд юнитов разделён на четыре равные доли по 25% с прозрачным юридическим оформлением, что позволяет войти в премиальную курортную недвижимость при существенно меньшем пороге капитала. Прогнозируемая доходность — до 22% годовых.

Nusa Dua — один из наиболее престижных и сложившихся курортных районов Бали, традиционно ассоциирующийся с сегментом люкс. Здесь расположены флагманские объекты таких операторов, как Ritz-Carlton, Kempinski и St. Regis, что подтверждает статус территории как приоритетной зоны для высококлассных инвестиций в гостиничную недвижимость.

Международный аэропорт Нгурах-Рай находится в 30 минутах езды, что обеспечивает высокую транспортную доступность для туристов со всего мира. В непосредственной близости — пляжи мирового уровня, марины, пляжные клубы и ключевые туристические объекты острова. Район предлагает редкое сочетание приватности, природной красоты и развитой инфраструктуры.

Nusa Dua демонстрирует стабильно высокую загрузку объектов размещения, растущие объёмы сделок и устойчивый рост цен. Ограниченное предложение земли, круглогодичный туристический поток и масштабные инфраструктурные проекты формируют сильный долгосрочный потенциал роста стоимости актива, делая район одним из наиболее ликвидных направлений для инвестиций в курортную недвижимость Юго-Восточной Азии.

Almal — дубайская девелоперская компания, специализирующаяся на жилой и коммерческой недвижимости, инвестициях, гостиничном бизнесе, управлении капиталом и строительном менеджменте. Компания сочетает экспертизу финансового центра Дубая с реализацией проектов на международных курортных рынках, придерживаясь стандартов, принятых в премиальном сегменте.

The One by Almal в Nusa Dua — показательный пример стратегии компании: партнёрство с глобальным оператором уровня Wyndham, применение модели долевого владения и ориентация на инвесторов, которым важны как доходность, так и надёжность бренда. Для покупателя имя Almal означает профессиональное управление активом, прозрачную юридическую структуру и международный уровень сервиса на всём жизненном цикле объекта.