Canal Heights — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Canal Heights

1BR Апартаменты в комплексе Canal Heights в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $770 572.

1BR Апартаменты в проекте Canal Heights: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Canal Heights (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $770 572.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q2 2027)

Удобства комплекса

Кабаны, плавательный бассейн, фитнес-зал, парки и сады, зоны для барбекю, террасы для медитации, велнес-пространство, детская игровая зона, торговые помещения

Описание

Canal Heights — премиальный комплекс от DAMAC в Business Bay, Дубай. Создан в коллаборации с de GRISOGONO. Резиденции с видом на канал: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, велнес, террасы, барбекю, парки, сады, детская зона, торговые помещения.

Апартаменты без мебели, с оборудованной кухней. Высокие потолки, панорамное остекление, качественная отделка.

О районе

Business Bay — динамичный район к югу от Даунтауна Дубая. Включает высотные офисы, отели, рестораны и жилые комплексы. Известен современной архитектурой.

Транспортная доступность высокая: до школ, медцентров, супермаркетов и банков — несколько минут. Район интегрирован в инфраструктуру с доступом к магистралям и метро.

Инвестиционно привлекателен: стабильный спрос на аренду, высокая ликвидность. Близость к Downtown Dubai и развитая инфраструктура обеспечивают рост стоимости недвижимости.

О застройщике

DAMAC Properties — часть холдинга DAMAC Group (основан в 1982). Девелопер элитной недвижимости на Ближнем Востоке. Имеет более 100 наград за архитектуру, дизайн и гостиничные проекты.

Портфель включает жилые, коммерческие и курортные объекты в ОАЭ, странах Персидского залива, США и Великобритании. Сотрудничество с de GRISOGONO. Бренд гарантирует надежность, статус и инвестиционную логику.