Enchante — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Enchante

1BR Апартаменты в комплексе Enchante в районе Arjan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $246 594.

1BR Апартаменты в проекте Enchante: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Enchante (район Arjan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $246 594.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Бассейн, фитнес-зал и площадка для занятий спортом на открытом воздухе, студия йоги, паровая баня и сауна, коворкинг

Описание

Enchante — жилой комплекс от Grid Properties в районе Arjan. Первый проект в сообществе, интегрированный в природную среду. Более 500 деревьев высотой до 6 метров. В продаже студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 34 м², цена от $187 738.

Инфраструктура включает три зоны: «Взрослое убежище» (велнес), «Семейная лагуна» (бассейн лагунного типа), «Детская зона». Более 30 объектов: полуолимпийский бассейн, беговая дорожка, студия воздушной йоги, парк для домашних животных, паровая баня, сауна, коворкинг, подкаст-студия.

Интерьеры: открытые планировки, продуманные кухни, качественные материалы. Апартаменты частично меблированы, с максимальным естественным светом.

О районе

Arjan — район в Dubailand для семейного проживания и устойчивого развития. Включает жилую, коммерческую и рекреационную зоны. Знаковые объекты: Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

Транспортная доступность: несколько минут до Mall of the Emirates, Dubai Marina и Al Barsha по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В пешей доступности супермаркеты, рестораны, парки.

Инвестиционная привлекательность: низкий порог входа, устойчивый спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Активное строительство и близость к туристическим объектам поддерживают ликвидность и рост стоимости.

О застройщике

Grid Properties — девелоперское подразделение группы Gulf Islamic Investments (GII), основанное в 2018 году. Компания предоставляет комплексные решения в недвижимости и является лауреатом отраслевых премий.

Портфель проектов включает нишевые концепции, например природно-интегрированную застройку Enchante. Принадлежность к GII обеспечивает финансовую устойчивость и доверие покупателей.