Omya Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Omya Residence

1BR Апартаменты в комплексе Omya Residence в районе Jebel Ali Village, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $269 728.

1BR Апартаменты в проекте Omya Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Omya Residence (район Jebel Ali Village, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $269 728.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/5/35 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 5% — при передаче ключей (Q2 2028)
• 35% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Фитнес-зал, детская игровая зона, камин, бассейн, джакузи, зона у бассейна, зона для барбекю, открытый фитнес-зал и йога, кинотеатр, баскетбольная площадка

Описание

Omya Residence — брендированное жилое здание от застройщика Pantheon в районе Jebel Ali Village. Проект включает студии, 1- и 2-спальные резиденции с планировками, максимизирующими освещение. Архитектура сочетает современные линии и виды на Yalayis Street.

Удобства: фитнес-залы для мужчин и женщин, бассейн, детский бассейн, джакузи, водный игровой комплекс, зона для йоги, кроссфит-зона, кинотеатр, открытые лаунж-зоны, корт для падел-тенниса, детская площадка, зона для барбекю, палуба у бассейна, лаунж с камином.

Интерьеры выполнены из высококачественных материалов в современном стиле. Кухни функциональны, ванные и жилые зоны — долговечны и комфортны. Брендированное здание гарантирует единый стандарт качества в Al Wasl Gate.

О районе

Jebel Ali Village — развивающееся сообщество Дубая вдоль Sheikh Zayed Road. Район спроектирован как многофункциональный квартал с пешеходными бульварами, зелеными зонами и общественными пространствами.

Сообщество имеет прямой доступ к станции метро Energy Metro Station и выезды на Sheikh Zayed Road. Быстрый проезд до Dubai Marina, Expo City и обоих аэропортов. Инфраструктура включает IKEA и Festival Plaza Mall. В шаговой доступности школы, фитнес-центры и места отдыха.

Wasl Gate — часть Jebel Ali Village. Район сочетает жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Расположение у транспортных артерий и растущая инфраструктура обеспечивают потенциал роста стоимости недвижимости. Для инвесторов — возможность входа в развивающуюся локацию с перспективой прироста капитала и стабильного спроса на аренду.

О застройщике

Pantheon — девелоперская компания, основанная в 2016 году. Концепция — «доступная роскошь» в жилом секторе Дубая. Компания создает стильные резиденции без премиальной наценки.

Pantheon Development сосредоточен на проектах, сочетающих элегантность, комфорт и ценность. Бренд означает качество и стиль по разумной цене.