Azizi Raffi
Jebel Ali Village
4
юнита · от $224,523 до $685,014
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + 2P + 8floors
Описание
Azizi Raffi — жилой комплекс от Azizi в Al Furjan. Предлагает студии, 1-, 2- и 3-спальные апартаменты. В комплексе три торговых помещения и кафе. Район с развитой транспортной инфраструктурой и выездом на основные магистрали Дубая. Внутренняя отделка из высококачественных материалов, кухни со встроенной техникой. Частичная меблировка.
Цены по реальным сделкам
Azizi Raffi — жилой комплекс от Azizi в районе Jebel Ali Village, сдан в третьем квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 57 сделок, медиана — $5 015 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $153 000–172 000 |
| 1 спальня | владелец | $135 000 |
| 1 спальня | застройщик | $239 000–265 000 |
За метр в последних 13 сделках: $4 291–5 162 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Furjan — жилое сообщество в Дубае с семейной атмосферой. Включает парки, игровые площадки и общественные пространства.
Расположен рядом с Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Рядом станция метро Al Furjan. Близлежащие объекты: Dubai Marina, Downtown Dubai, Expo City, Ibn Battuta Mall, The Pavilion Al Furjan.
Предлагает виллы, таунхаусы и апартаменты. Инфраструктура: школы, медицинские учреждения, рекреационные объекты.
О застройщике · Azizi
Azizi Developments — девелопер со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ). Компания передала десятки тысяч объектов недвижимости покупателям более 100 национальностей. Портфель включает жилые и коммерческие проекты в престижных локациях Дубая.
Около 10 000 единиц в стадии строительства сдадут к 2025 году. Еще более 31 000 единиц на стадии планировки. Портфель стоимостью несколько миллиардов долларов США. Компания построила второй по высоте небоскреб в ОАЭ. Имеет обширный земельный банк и стратегические партнерства.
Удобства комплекса
Торговые помещения и кафе, бассейн, фитнес-зал
Планировки в проекте Azizi Raffi
8 типовых планировок по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Azizi Raffi?Медианная сделка 2026 года — около $161 000, за метр — $5 015. Студии продавались за $153 000–172 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?12 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Azizi Raffi.
Расположение
Jebel Ali Village, Дубай
Доступные юниты (4)