Binghatti Apex
JVC (Jumeirah Village Circle)
1
юнит · от $381,471
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: B + G + 5P + 4Offices + 33floors + R
Описание
Binghatti Apex — гипер-башня от девелопера Binghatti. Проект предлагает студии и однокомнатные апартаменты. Застройщик известен инновационным подходом к архитектуре.
Инфраструктура: бассейны, корт для паддл-тенниса, беговая дорожка, зона для йоги.
Интерьеры в стиле «сдержанной роскоши»: высококачественные материалы. Квартиры без мебели, с оборудованной кухней.
Цены по реальным сделкам
Binghatti Apex — жилой комплекс от Binghatti в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан во втором квартале 2026 года. Студии продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 256 сделок, медиана — $4 487 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $218 000 |
За метр в последних 12 сделках: $4 605–4 854 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с круговой планировкой, малоэтажной застройкой, парками и аллеями. Рядом школы, торговые центры, рекреационные зоны. Транспортная доступность: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, быстрый выезд в Downtown и Dubai Marina.
Район привлекателен для инвесторов: стабильный рост цен на недвижимость, высокий спрос на аренду от семей и профессионалов. Развитая инфраструктура и мастер-план JVC обеспечивают ликвидность объектов и долгосрочное удорожание капитала.
О застройщике · Binghatti
Binghatti — дубайский девелопер, известный иконной архитектурой и инновационным дизайном. С момента основания создаёт «гипер-объекты», сочетающие художественное выражение и функциональность. Компания сдаёт объекты раньше срока.
Портфель включает десятки премиальных жилых комплексов. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Собственное производство и контроль качества. Для покупателя — квартира как произведение архитектурного искусства с инвестиционной надежностью.
Удобства комплекса
Плавательный бассейн, детский бассейн, крытый фитнес-зал, детская игровая зона, корт для паддл-тенниса, беговая дорожка, открытая зона для йоги и аэробики
Планировки в проекте Binghatti Apex
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Binghatti Apex
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Apex?Медианная сделка 2026 года — около $243 000, за метр — $4 487. Студии продавались за $218 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?1 из 12 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Binghatti Apex.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай