Coral by Vision
Al Satwa
3
юнита · от $395,341 до $526,549
Дом сдан: IV квартал 2025
Этажность: G + 2P + 8floors + R
Описание
Coral by Vision — проект Vision Developments в Jumeirah Garden City. Студии и апартаменты с 1 спальней. Панорамные окна от пола до потолка, виды на 180°.
Удобства: фитнес-зал, бассейн, зона барбекю, панорамная терраса на крыше. Премиальная меблировка, управление через приложение, мессенджеры или консьержа. Организованные мероприятия для жильцов.
Интерьеры в современном стиле, системы «умного дома», полная меблировка. Встроенная техника Bosch.
Цены по реальным сделкам
Coral by Vision — жилой комплекс от Vision Developments в районе Al Satwa, сдан в четвёртом квартале 2025 года. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 19 сделок, медиана — $6 716 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $242 000 |
| Студия | застройщик | $237 000–255 000 |
| 1 спальня | владелец | $358 000 |
| 1 спальня | застройщик | $417 000–640 000 |
| 2 спальни | застройщик | $757 000–760 000 |
За метр в последних 13 сделках: $5 951–7 681 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Garden City — престижная локация в центре Дубая. Район сочетает высотные и среднеэтажные жилые комплексы с парками и водными элементами.
Расположение рядом с Sheikh Zayed Road обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и международному аэропорту Дубая. В районе развита инфраструктура: торговые помещения, рестораны и развлекательные заведения в шаговой доступности.
Недвижимость в Jumeirah Garden City обладает высокой ликвидностью и стабильным инвестиционным потенциалом. Район привлекает профессионалов и семьи, обеспечивая устойчивый спрос на аренду.
О застройщике · Vision Developments
Vision Developments — девелопер, основанный Masoud Al Zarooni. Специализируется на экологичной и технологичной недвижимости. В портфеле — проекты, созданные для долгосрочной ценности и комфорта.
Удобства комплекса
Бассейн, фитнес-зал, зона для барбекю
Планировки в проекте Coral by Vision
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Coral by Vision
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Coral by Vision?Медианная сделка 2026 года — около $433 000, за метр — $6 716. Квартиры с 1 спальней продавались за $358 000–640 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?11 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Coral by Vision.
Расположение
Al Satwa, Дубай
Доступные юниты (3)