Estrella By Nexus — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Estrella By Nexus

1BR Апартаменты в комплексе Estrella By Nexus в районе Majan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $309 301.

1BR Апартаменты в проекте Estrella By Nexus: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Estrella By Nexus (район Majan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $309 301.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, кабаны и шезлонги, зона барбекю, фитнес-зал, детская игровая зона и бильярд, лаунж-зоны, студия йоги, бассейн на крыше, переговорная комната

Описание

Estrella By Nexus — жилой комплекс от застройщика Nexus в Дубае. Проект включает бассейн на крыше, фитнес-зал, детскую игровую зону, многофункциональное помещение, зону барбекю, кабаны с шезлонгами, переговорную комнату, зарядную станцию для электромобилей. В квартирах — итальянские кухни «под ключ», частичная меблировка со встроенными шкафами, технологии «умного дома», скоростные лифты. Прямой выезд на шоссе E311.

О районе

Majan — район площадью 1,5 млн кв. м в Dubailand. Расположен на шоссе шейха Мохаммеда бин Рашида (E311) с доступом к Аль-Айну, Шардже и Абу-Даби. Включает 100 жилых комплексов, шесть башен, четыре отеля и объекты смешанного использования. Близость к школам, торговым центрам, медицинским учреждениям, паркам и спортивным объектам. Арендные ставки ниже, чем в прибрежных и центральных районах. Высокий спрос и ликвидность инвестиций.

О застройщике

Nexus Developer реализует премиальные жилые проекты в лучших локациях Дубая. Компания сосредоточена на качестве, стратегическом выборе земли и удовлетворенности клиентов. Nexus предоставляет высококачественное жилье местным и глобальным покупателям.

Девелопер делает ставку на инновации и ценность для клиента. Компания тщательно выбирает места для проектов, гарантируя комфорт, удобство и транспортную доступность. Бренд означает надежность, внимание к деталям и долгосрочную ценность недвижимости.