Ethan
Meydan (Nad Al Sheba 1)
2
юнита · от $360,826 до $458,676
Дом сдан: III квартал 2026
Этажность: G + P + 6floors + R
Описание
Ethan — жилой проект от застройщика Griffin Real Estate Developer. Комплекс предлагает резиденции с высоким качеством строительства и дизайном.
Резидентам доступны: бассейн для взрослых и детей, фитнес-зал, детская площадка, лаунж.
Апартаменты с современной отделкой из качественных материалов. Кухни оснащены оборудованием, полная меблировка от итальянских брендов. Планировки сочетают стиль и функциональность.
Цены по реальным сделкам
Ethan — жилой комплекс от Griffin Real Estate Developer в районе Meydan (Nad Al Sheba 1), сдан в третьем квартале 2026 года. Квартиры с 1 и 2 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошло 13 сделок, медиана — $4 839 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | застройщик | $294 000–380 000 |
| 2 спальни | застройщик | $450 000–694 000 |
За метр в последних 13 сделках: $4 499–5 273 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Meydan (Nad Al Sheba 1) — престижный жилой район Дубая. Включает просторные виллы и малоэтажные здания.
Крупные магистрали обеспечивают быструю связь с ключевыми точками города. Развитая инфраструктура включает зеленые зоны и рекреационные объекты.
Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом тихой локации с высоким спросом на семейное жилье. Район демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости и ликвидность.
О застройщике · Griffin Real Estate Developer
Griffin Real Estate Developer — компания, преобразующая городские ландшафты в сообщества. Специализируется на роскошном образе жизни, создает современные пространства.
Портфель проектов Griffin сочетает современный дизайн с качеством исполнения. Для покупателя бренд означает надежность, внимание к деталям и устойчивую городскую среду.
Удобства комплекса
Бассейн для взрослых и детей, фитнес-зал, открытая детская площадка, лаунж для резидентов
Планировки в проекте Ethan
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ethan?Медианная сделка 2026 года — около $450 000, за метр — $4 839. Квартиры с 2 спальнями продавались за $450 000–694 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?13 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Ethan.
Расположение
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
Доступные юниты (2)