J188 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект J188

1BR Апартаменты в комплексе J188 в районе Al Jaddaf, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $325 937.

1BR Апартаменты в проекте J188: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте J188 (район Al Jaddaf, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $325 937.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q2 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, лаунж-зона на крыше, сады, корт для падел, крытая детская зона, открытая детская зона, фитнес-зал, библиотека, сауна и парная, многофункциональное помещение

Описание

J188 — бутиковый жилой комплекс от JAD Global, спроектированный на принципах нейроархитектуры. Включает 1- и 2-спальные апартаменты и коммерческие помещения.

Инфраструктура: панорамный бассейн на крыше, видовая терраса, ландшафтные сады, корт для падел, фитнес-зал, сауна, парная, библиотека, коворкинг, детские игровые зоны.

В апартаментах: панорамное остекление, нейтральные тона, качественные материалы, эргономичные планировки, акустическая изоляция, циркадное освещение, фильтрация воздуха и воды.

О районе

Al Jaddaf — район Дубая вдоль Dubai Creek. Включает Dubai Culture Village, музеи, галереи, набережные. Развивается: строятся жилые комплексы и отели с видом на воду. Есть парки, рестораны, кафе. Высокая транспортная доступность — до центра и деловых районов за минуты. Привлекателен для инвесторов из-за роста инфраструктуры и спроса на жильё. Близость к Dubai Creek и культурным объектам обеспечивает ликвидность недвижимости и потенциал роста стоимости.

О застройщике

JAD Global — бутиковый девелопер в ОАЭ, специализирующийся на оздоровительных жилых проектах. Основан командой профессионалов рынка недвижимости.

Портфель включает проекты в Jumeirah Garden City и Al Jaddaf. Философия основана на нейроархитектуре и благополучии. Для покупателя бренд означает высокое качество и внимание к деталям.