LUM1NAR — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект LUM1NAR

1BR Апартаменты в комплексе LUM1NAR в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $372 612.

1BR Апартаменты в проекте LUM1NAR: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте LUM1NAR (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $372 612.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/50/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q2 2027)

Удобства комплекса

Клубный дом, игровая комната, фитнес-зал, открытая йога-терраса, открытый лаунж, детская игровая комната, открытая детская игровая зона, бассейны

Описание

LUM1NAR — жилой комплекс от девелопера Object 1. Включает бассейны для взрослых и детей, фитнес-зал, сауну, клубный дом, зоны для барбекю и лаунж-пространства.

В районе расположены парки, пешеходные маршруты и спортивные площадки. Архитектура — современный дизайн.

Квартиры полностью меблированы, готовы к заселению. Кухни оснащены техникой. Кондиционирование — Daikin (Япония), «умный дом» — Legrand (Франция), замки — Tedee (Польша).

О районе

JVT (Jumeirah Village Triangle) — жилой район Дубая. Включает виллы, таунхаусы и апартаменты с ландшафтным дизайном и парками. Круговая планировка обеспечивает навигацию.

В районе есть школы, супермаркеты, медицинские учреждения, фитнес-центры, парки, беговые и велосипедные дорожки, общественный центр и торговые помещения. Расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Обеспечивает связь с Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

Архитектура сочетает современность с природным окружением. В инфраструктуре приоритет — устойчивость и комфорт. Водные объекты и ландшафтные сады. JVT демонстрирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность.

О застройщике

Object 1 — член международной группы TSZ Group, работающей на рынках недвижимости Испании и ОАЭ. Компания занимается девелопментом, строительством, сервисом и финансами. Штат — сотни специалистов. Object 1 гарантирует качество строительства, внимание к деталям и долгосрочную ценность недвижимости.