LUM1NAR — Студия

Студия — проект LUM1NAR

Студия в комплексе LUM1NAR в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $304 722.

Студия в проекте LUM1NAR: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе LUM1NAR (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $304 722, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте LUM1NAR — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/50/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q2 2027)

Удобства комплекса

Клубный дом, игровая комната, фитнес-зал, открытая йога-терраса, открытый лаунж, детская игровая комната, открытая детская игровая зона, бассейны

Описание

LUM1NAR — жилой комплекс от девелопера Object 1. Включает бассейны для взрослых и детей, фитнес-зал, сауну, клубный дом, зоны для барбекю и лаунж-пространства.

В районе расположены парки, пешеходные маршруты и спортивные площадки. Архитектура — современный дизайн.

Квартиры полностью меблированы, готовы к заселению. Кухни оснащены техникой. Кондиционирование — Daikin (Япония), «умный дом» — Legrand (Франция), замки — Tedee (Польша).

О районе

JVT (Jumeirah Village Triangle) — жилой район Дубая. Включает виллы, таунхаусы и апартаменты с ландшафтным дизайном и парками. Круговая планировка обеспечивает навигацию.

В районе есть школы, супермаркеты, медицинские учреждения, фитнес-центры, парки, беговые и велосипедные дорожки, общественный центр и торговые помещения. Расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Обеспечивает связь с Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

Архитектура сочетает современность с природным окружением. В инфраструктуре приоритет — устойчивость и комфорт. Водные объекты и ландшафтные сады. JVT демонстрирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность.

О застройщике

Object 1 — член международной группы TSZ Group, работающей на рынках недвижимости Испании и ОАЭ. Компания занимается девелопментом, строительством, сервисом и финансами. Штат — сотни специалистов. Object 1 гарантирует качество строительства, внимание к деталям и долгосрочную ценность недвижимости.