Mercer House — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Mercer House

1BR Апартаменты в комплексе Mercer House в районе JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $792 596.

1BR Апартаменты в проекте Mercer House: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Mercer House (район JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $792 596.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q3 2027)

Удобства комплекса

Многофункциональный спортивный зал, корты для паделя, игровая комната, сауна с панорамным видом и ледяная комната, пляжный бассейн, пляжный клуб, бассейн с видом на небоскребы, ресторан, торговый центр, бар у бассейна, плавательный бассейн, детская игровая комната, клубный дом, фитнес-зал

Описание

Mercer House — проект Ellington Properties в Uptown Dubai. Две жилые башни с оздоровительной платформой. Предлагаются студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями.

Удобства: фитнес-зоны, бассейны, рестораны, бутики, пляжный клуб, бассейн с панорамным видом, сауна, ледяная комната, игровая комната, корты для паделя. В шаговой доступности торговые помещения и кафе.

Интерьеры из премиальных материалов. В апартаментах с 3 и 4 спальнями — интегрированные кухонные мойки и вытяжки с сенсорным управлением. Проект без мебели.

О районе

Uptown Dubai — новый центр города с жилыми, коммерческими и развлекательными пространствами. Архитектура включает культовые башни с панорамными видами на небоскребы и Аравийский залив.

Mercer House расположен рядом с Uptown Plaza, в минутах от Sheikh Zayed Road. Доступны Downtown Dubai и Dubai Marina. Инфраструктура: школы, торговые центры, медицинские учреждения.

Uptown Dubai — ликвидный район для инвестиций. Недвижимость показывает рост капитала и высокий спрос на аренду. Mercer House — вложение с потенциалом высокой доходности.

О застройщике

Ellington Properties — девелопер Дубая, основан в 2014 году. Специализируется на дизайнерских жилых комплексах. Принципы: изменение мышления, доверие, эмоции, дифференциация.

Портфель включает знаковые проекты с безупречной архитектурой и вниманием к деталям. Бренд ассоциируется с надежностью, инновациями и клиентоориентированностью. Покупатель получает гарантию качества, стиля и долгосрочной ценности.