Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Marriott Residences Sheikh Zayed Road — резиденции под управлением Marriott Hotels, возводимые застройщиком API в районе Al Barsha First. Комплекс высотой G + 3P + 16 этажей предлагает двухкомнатные апартаменты, трёхкомнатные апартаменты и дуплексы, объединённые концепцией утончённого городского проживания с фирменным гостеприимством Marriott.

Резидентам доступны бассейн, зона отдыха и релаксации, кофейня, переговорная комната и фитнес-зал — всё необходимое для комфортной жизни и работы в рамках единого комплекса. Стандарты обслуживания Marriott Hotels формируют атмосферу, в которой повседневная жизнь приобретает качество премиального отеля.

Интерьеры выполнены в спокойной земляной палитре: паркетные полы из дерева и каменные акценты на кухне создают гармоничный, тактильно богатый фон. Каждый апартамент располагает открытой кухней-гостиной, просторным балконом с видами на Дубай и панорамным остеклением, обеспечивающим обилие естественного света. Кухни полностью оснащены техникой.

Al Barsha — один из наиболее развитых и хорошо связанных районов Дубая, сочетающий жилую и коммерческую застройку. Район пользуется устойчивым спросом среди семей и профессионалов благодаря насыщенной инфраструктуре и динамичной городской среде.

Главная точка притяжения района — Mall of the Emirates с премиальным ретейлом, ресторанами и знаменитым крытым горнолыжным склоном. Близость к основным магистралям Дубая обеспечивает быстрый выезд в Downtown Dubai, Dubai Marina и деловые кварталы. В районе также расположены парки, рекреационные зоны, школы и медицинские учреждения.

Al Barsha демонстрирует стабильную доходность от аренды, поддерживаемую высоким спросом со стороны экспатов и корпоративных арендаторов. Бренд Marriott дополнительно усиливает ликвидность объекта и открывает возможности как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной — через гостиничную инфраструктуру управляющей компании. Сервисный сбор составляет 22 AED за кв. фут.

API (Arabian Property Investments) работает на рынке недвижимости с 1985 года. Философия компании строится на принципе «люди прежде всего»: каждый проект создаётся не просто как объект недвижимости, а как среда, в которой формируются полноценные сообщества. За почти четыре десятилетия API выработал репутацию надёжного партнёра, который выполняет взятые обязательства.

Портфель API охватывает жилые и коммерческие проекты по всему Дубаю. Партнёрство с Marriott Hotels в рамках данного проекта свидетельствует о выходе компании в сегмент брендированных резиденций — формат, который сочетает инвестиционную надёжность девелопера с международным стандартом гостиничного управления и узнаваемостью глобального бренда.