Muraba Residences
Palm Jumeirah
2
юнита · от $6,267,466 до $8,087,799
Дом сдан: I квартал 2016
Этажность: G + 9floors
Описание
Muraba Residences — бутик-проект от Muraba Properties. Единственное здание в Дубае, спроектированное лауреатами Притцкеровской премии — RCR Arquitectes. Расположено на Пальм-Джумейра.
Удобства: фитнес-зал, плавательный бассейн, бассейн для гидротерапии.
Интерьеры: полы из натурального мрамора, столешницы из Corian. Кухни и санузлы — Valcucine, техника — Gaggenau (холодильник, духовой шкаф, индукционная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины). Мебель приобретается отдельно.
Цены по реальным сделкам
Muraba Residences — жилой комплекс от Muraba Properties в районе Palm Jumeirah, сдан в первом квартале 2016 года. Квартиры с 2 и 3 спальнями продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 5 сделок, медиана — $11 673 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 2 спальни | владелец | $1 907 000–2 834 000 |
| 2 спальни | застройщик | $2 180 000 |
| 3 спальни | владелец | $1 826 000 |
За метр в последних 5 сделках: $10 603–15 433 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Palm Jumeirah — архипелаг искусственных островов в Дубае. На восточном полумесяце расположен комплекс Muraba Residences с видами на Аравийский залив и небоскребы.
Рядом: аэропорт Дубая, аквапарк Aquaventure, Mall of the Emirates, Ski Dubai, Dubai Marina. Инфраструктура включает рестораны, частные пляжи, школы и медцентры.
Район с устойчивым ростом стоимости недвижимости. Высокий спрос на аренду от состоятельных резидентов и туристов обеспечивает стабильную доходность. Инвестиции надежны из-за ограниченного предложения.
О застройщике · Muraba Properties
Muraba Properties — бутиковый девелопер, основанный Ибрагимом Аль Гурайром. Компания создает архитектурные объекты, сочетающие элегантность и культурное наследие.
Muraba Properties сотрудничает с архитектурным бюро RCR Arquitectes, лауреатами Притцкеровской премии. Партнерство обеспечивает качество и художественную ценность проектов.
Удобства комплекса
Полностью оборудованный фитнес-зал, плавательный бассейн, витальный бассейн
Планировки в проекте Muraba Residences
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Muraba Residences?Медианная сделка 2026 года — около $2 180 000, за метр — $11 673. Квартиры с 2 спальнями продавались за $1 907 000–2 834 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?1 из 5 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Muraba Residences.
Расположение
Palm Jumeirah, Дубай
Доступные юниты (2)