Oak Yard
JVC (Jumeirah Village Circle)
2
юнита · от $308,735 до $457,825
20.0/30.0/50.0%
Сдача: Q1 2027
Этажность: G + 3P + 19floors + R
Описание
Oak Yard — это проект от девелопера Yard, который стремится превратить Дубай в цветущий «сад», компенсируя дефицит зелени в городе. Концепция заключается в гармоничном слиянии природной безмятежности с городским ландшафтом, создавая пространство, где природа и урбанистика сосуществуют в идеальном балансе. Это не просто жилой комплекс, а философия жизни в окружении зелени, прямо в сердце мегаполиса.
Резиденты Oak Yard получают доступ к продуманной инфраструктуре для отдыха и работы: от коворкинга до фитнес-зон. Проект спроектирован с акцентом на приватность — четкое разделение общественных и личных пространств позволяет наслаждаться покоем без компромиссов. Здесь можно отдохнуть у бассейна или провести время в детской комнате, не покидая территории комплекса.
Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов и дополнены обилием зелени, которая проникает даже в фасады здания. Каждая резиденция имеет максимально возможную кухню и гостиную, а мастер-спальня оснащена встроенным гардеробом и собственной ванной комнатой. В домах установлены системы улучшенной очистки воздуха и шумоизоляции, а также сценарии «умного дома». Все квартиры поставляются с полной встроенной мебелью и оборудованной кухней, а просторные террасы позволяют наслаждаться видами и свежим воздухом.
План оплаты
20/30/50 с разбивкой:
- 20% — при бронировании
- 30% — в период строительства
- 50% — при передаче ключей (Q1 2027)
От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 20.0% | |
| В период строительства | 30.0% | |
| При передаче ключей | 50.0% |
Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.
О районе
JVC (Jumeirah Village Circle) — один из самых востребованных жилых районов Дубая, пользующийся популярностью как у арендаторов, так и у инвесторов. Это гармоничное сообщество, где на площади 8 км² расположено 33 парка, что делает его настоящим оазисом зелени. Район предлагает разнообразие жилья: от вилл и таунхаусов до студий и многокомнатных апартаментов в современных высотных зданиях.
Инфраструктура JVC впечатляет: здесь есть три детских сада, университет, школа, больница и торговый центр. Множество зеленых зон и парков с игровыми площадками создают идеальные условия для семей с детьми и владельцев домашних питомцев — в районе работают специальные парки для собак и пет-френдли кафе. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ключевых точек города.
Инвестиционная привлекательность JVC высока: доходность от аренды здесь достигает 6,8%, что является одним из самых высоких показателей в Дубае. Район продолжает активно развиваться, а наличие большого количества строящихся объектов гарантирует рост ликвидности недвижимости в долгосрочной перспективе.
О застройщике · Yard
Yard — первый девелопер в Дубае, специализирующийся на создании «восстанавливающей» недвижимости (recharge properties). Философия компании заключается в объединении природы с городской средой, что особенно актуально в условиях дефицита зеленых зон в эмирате. Название «Yard» символизирует не только сад, но и единицу измерения пространства в Дубае, подчеркивая стремление создавать гармоничные и просторные жилые пространства.
Yard был основан при поддержке CG Investment LTD — ведущей девелоперской и строительной компании Черногории, которая установила новые стандарты в регионе и привлекла крупные инвестиции. Группа инвесторов в партнерстве с CG Investment LTD поставила цель привнести уникальную природную атмосферу на Ближний Восток, основав компанию One Yard Real Estate LLC. Для покупателя бренд Yard означает европейский подход к проектированию, бескомпромиссное качество и создание пространств, которые не просто выглядят красиво, но и положительно влияют на самочувствие и качество жизни.
Удобства комплекса
Бассейн, коворкинг, детская комната, фитнес-зал, фитнес-зоны, кладовые для хранения вещей
Доступные юниты (2)