Portside Square — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Portside Square

1BR Апартаменты в комплексе Portside Square в районе Mina Rashid, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $644 095.

1BR Апартаменты в проекте Portside Square: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Portside Square (район Mina Rashid, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $644 095.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Беговая дорожка, коворкинг, фитнес-зал, бассейн, игровая комната, зона отдыха на открытом воздухе, спа, детская игровая зона, клубный дом, зона для йоги, кабана, садовая зона, павильон и зона высадки у торговых помещений

Описание

Portside Square — проект застройщика Ellington в районе Mina Rashid. Состоит из трех башен: Portside Residences I, II и III.

В резиденциях панорамные окна с видами на Аравийский залив, марину и центр Дубая. Удобства: бассейны, ландшафтные террасы, фитнес-павильон, спа, сауны, зоны для йоги, коворкинг, кинозал, игровые комнаты, детский клуб, клубный дом с рестораном. Кухни оборудованы встроенной техникой.

О районе

Mina Rashid — исторический прибрежный район Дубая на берегу Аравийского залива. Проходит масштабную реконструкцию в престижный жилой кластер. Сочетает морское наследие с современной урбанистикой.

Район расположен рядом с ключевыми портами и транспортными сетями. Обеспечивает доступ к международным маршрутам и магистралям. Рядом — элитные торговые центры, международные школы и медицинские учреждения.

Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом развивающегося района с высоким потенциалом роста капитала. Ограниченное предложение прибрежной недвижимости. Мастер-план включает яхт-клуб и прогулочные зоны. Обещает стабильный рост стоимости и высокую ликвидность. Возможность долгосрочных вложений в waterfront-проект.

О застройщике

Ellington — девелопер премиум-класса в Дубае, основан в 2014 году. Специализируется на дизайн-ориентированной недвижимости.

Портфель включает Belgravia Heights и Wilton Park Residences. Репутация основана на качестве, инновационном дизайне и долгосрочной ценности актива.