Raffles The Palm Dubai
Palm Jumeirah
6
юнитов · от $3,678,474 до $163,487,738
Дом сдан: IV квартал 2018
Этажность: G + 8floors
Описание
Raffles The Palm Dubai — резиденции и пентхаусы от Emerald Palace Group на Пальме Джумейра. Проект включает лимитированную серию вилл и пентхаусов с дизайнерской мебелью премиум-класса.
Резиденты получают услуги «à la carte»: персональный дворецкий, консьерж, няня, флорист, спа, химчистка, лимузины, парковка, шопинг, повара, врачи, сомелье, фитнес-тренер. На территории — частный пляж, спа Cinque Mondes, кинотеатр, детский клуб, рестораны.
Интерьеры: освещение, кухни и техника от Dada, Poliform, Gaggenau, Miele. Мебель — Turri, Vissionaire, Poltrona Frau, Minotti, B&B Italia.
Цены по реальным сделкам
Raffles The Palm Dubai — жилой комплекс от Emerald Palace Group в районе Palm Jumeirah, сдан в четвёртом квартале 2018 года. Квартиры с 2 спальнями в последних сделках продавал застройщик. За 2026 год прошли 2 сделки, медиана — $20 237 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 2 спальни | застройщик | $4 475 000–4 498 000 |
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Palm Jumeirah — искусственный остров у побережья Дубая в форме пальмы. Добавляет 78 км береговой линии. Предлагает элитную недвижимость с панорамными видами на море и город.
Транспорт: мост с материком и монорельс Palm Jumeirah Monorail. Инфраструктура: торговые помещения, рестораны, парки, беговые и велосипедные дорожки, курорт Atlantis, The Palm с аквариумом и аквапарком.
Одна из самых ликвидных и престижных локаций Дубая. Высокий спрос на аренду, стабильный рост капитала. Ограниченное предложение земельных участков гарантирует долгосрочную ценность активов.
О застройщике · Emerald Palace Group
Emerald Palace Group (EPG) — девелопер жилых проектов с 1996 года. Завершено более 40 проектов (свыше 10 000 единиц жилья, более 1 млн кв. м).
В портфеле EPG — 8 проектов в разработке. Бренд означает проверенное качество, своевременную сдачу и высокий уровень исполнения в сегменте премиальной недвижимости Дубая.
Удобства комплекса
Blüthner Hall, Matagi, частный кинотеатр на 80 мест, фитнес-зал Raffles, плавательные бассейны, Piatti By The Beach, Le Jardin, кондитерская Raffles, лаунж Sola Jazz, детский клуб Raffles, спа-центр Cinque Mondes, оздоровительные программы Gharieni Wellness Technology, частный пляж с белым песком протяженностью 500 метров
Планировки в проекте Raffles The Palm Dubai
9 типовых планировок по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Raffles The Palm Dubai?Медианная сделка 2026 года — около $4 487 000, за метр — $20 237. Квартиры с 2 спальнями продавались за $4 475 000–4 498 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?2 из 2 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Raffles The Palm Dubai.
Расположение
Palm Jumeirah, Дубай
Доступные юниты (6)