The Horizon at Sobha Central — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Horizon at Sobha Central

1BR Апартаменты в комплексе The Horizon at Sobha Central в районе Sobha Central, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $521 336.

1BR Апартаменты в проекте The Horizon at Sobha Central: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Horizon at Sobha Central (район Sobha Central, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $521 336.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Беговая дорожка, открытая лужайка для пикников и мероприятий, семейная зона для барбекю, многофункциональный зал, бизнес-центр, плавательные бассейны, спортивные корты, открытый кинотеатр, игры на свежем воздухе, открытая площадь с водным объектом и скульптурой, зоны отдыха на открытом воздухе, студия йоги и комната для медитации, парная и сауна с раздевалками, детская игровая зона, библиотека, фитнес-зал и студия сайклинга

Описание

The Horizon at Sobha Central — проект застройщика Sobha на Sheikh Zayed Road в Дубае. Расположен на пересечении бизнеса, досуга и культуры.

Удобства: торговый центр, кинотеатр, фитнес-студии, коворкинг-лаунжи, оздоровительные центры, зеленые зоны, детские площадки, спа-зоны, беседки для барбекю, амфитеатр под открытым небом, поле для гольфа.

Резиденции с панорамными окнами от пола до потолка, видами на город и сады на стилобате. Отделка сочетает форму и функцию.

О районе

Sobha Central — мастер-план на пересечении ключевых артерий города. Кластер объединяет жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Расположение на Sheikh Zayed Road.

Транспортная доступность: связь с Sheikh Zayed Road, близость к станции метро Discovery Gardens (линия Route 2020). Доступ к Dubai Marina, JLT, Ibn Battuta Mall, Expo City Dubai. Рядом школы, ТЦ, медучреждения.

Инвестиционная привлекательность: стратегическое расположение, репутация застройщика. Высокий потенциал роста капитальной стоимости. Ожидаемая доходность от аренды поддерживается спросом профессионалов из центра города и Expo City.

О застройщике

Sobha — международный девелопер элитной недвижимости. Основан в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане PNC Menon. Проекты реализованы в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Привержен целям устойчивого развития ООН и нулевому уровню выбросов ОАЭ к 2050 году.

Портфель включает проекты Sobha Hartland и Sobha Realty в Дубае. Основан на вертикальной интеграции и контроле качества на всех этапах строительства.