Waldorf Astoria Residences Yas
Yas Island
1
юнит · от $10,490,463
5/55/40%
Сдача по плану: IV квартал 2028
Этажность: B1, B2 & B3: G + 8floors
Описание
Waldorf Astoria Residences Yas — проект на Yas Island в Абу-Даби от застройщика ALDAR и бренда Waldorf Astoria. Расположен у марины.
Резиденты получают доступ к бассейну на крыше, фитнес-залу, спа-зоне, лаунжам и садам. Фирменный консьерж-сервис Waldorf Astoria.
В каждой резиденции панорамные окна от пола до потолка с видом на Аравийский залив. Натуральные материалы, нейтральные палитры. Просторные гостиные, кухни с техникой, ванные в спа-стиле, террасы. Полностью меблировано и отделано по стандартам Waldorf Astoria.
План оплаты застройщика
5/55/40 с разбивкой:
- 5% — при бронировании
- 55% — в период строительства
- 40% — при передаче ключей (Q4 2028)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 55% | |
| При передаче ключей | 40% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Waldorf Astoria Residences Yas 40% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Waldorf Astoria Residences Yas уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Yas Island — искусственный остров площадью 9,6 км² в Абу-Даби. На острове расположены Ferrari World Abu Dhabi с аттракционом Formula Rossa, Yas Waterworld, трасса Yas Marina Circuit для Гран-при Абу-Даби Формулы 1. Инфраструктура включает торговые центры, рестораны, отели и марину.
Yas Island демонстрирует высокий спрос на аренду благодаря круглогодичному туристическому потоку. Резиденции под брендом Waldorf Astoria сочетают гостиничное управление, прибрежное расположение и премиальный бренд, формируя инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности.
О застройщике · ALDAR
ALDAR — девелопер ОАЭ. Специализируется на комплексных проектах с продуманной архитектурой и устойчивым развитием. Выбирает локации: прибрежные территории, природные ландшафты, городские центры.
Портфель включает проекты в Абу-Даби и за его пределами: жилые кварталы, курортную недвижимость, объекты смешанного использования. Репутация основана на соблюдении сроков, высоком стандарте исполнения и долгосрочной поддержке сообществ.
Удобства комплекса
Кинотеатр, спа-зона, фитнес-зал, бассейн, лаунж-зона
Планировки в проекте Waldorf Astoria Residences Yas
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 5% при бронировании, 55% в период строительства, 40% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2028 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Waldorf Astoria Residences Yas.
Расположение
Yas Island, Абу-Даби
Доступные юниты (1)