Vision Iconic — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Vision Iconic

1BR Апартаменты в комплексе Vision Iconic в районе Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $708 447.

1BR Апартаменты в проекте Vision Iconic: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Vision Iconic (район Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $708 447.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

50/20/30 с разбивкой:

• 50% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q3 2028)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, садовая зона, торговые помещения, многофункциональная спортивная площадка, крытая и открытая зона для йоги

Описание

Vision Iconic — жилой небоскрёб от Binghatti в партнёрстве с Mercedes-Benz в районе Meydan. 65 жилых этажей, пять подиумных уровней и кровля. Резиденции с 1 по 5 спален.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, джакузи, зоны для йоги, салоны красоты, рестораны, спортобъекты, парковщик, консьерж.

Интерьеры: чистые линии, насыщенные текстуры, тёплая цветовая палитра, премиальные материалы, панорамное остекление.

О районе

Meydan (Nad Al Sheba 1) — престижный район Дубая с обширными открытыми пространствами и видами на небоскрёбы. Включает жилые комплексы, парки, водные каналы.

Meydan известен одноимённым ипподромом — мировым центром конного спорта. Район имеет транспортную связность: до Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и аэропорта Дубая — минуты. Инфраструктура: элитные школы, медцентры, торговые пространства.

Ограниченная доступность земли, устойчивый рост и спрос на брендированные резиденции привлекают инвесторов. Район демонстрирует стабильную динамику цен и высокую ликвидность в премиум-сегменте.

О застройщике

Binghatti — девелопер, специализирующийся на знаковой архитектуре и инновационном дизайне. С момента основания создаёт «гипер-объекты», сочетающие художественное выражение и функциональность. Репутация основана на досрочной сдаче проектов и качестве исполнения.

Портфель включает награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Собственное производство и контроль на всех этапах устанавливают стандарты в премиальном сегменте. Выбор Binghatti гарантирует архитектурную ценность, надёжность сроков и инвестиционную привлекательность.