UPSIDE Living
Business Bay
1
юнит · от $464,002
Дом сдан: I квартал 2023
Этажность: 28
Описание
UPSIDE Living — 28-этажный жилой комплекс от SRG Holding в Business Bay. Включает меблированные резиденции с панорамными видами на Burj Khalifa и Dubai Water Canal.
Инфраструктура: коворкинг, переговорные, бассейн с террасой, фитнес-зал, спортивные корты, беговая дорожка, ландшафтные сады, патио, игровая комната, холл с консьерж-сервисом, заведения питания.
Резиденции полностью меблированы: кухни с техникой SMEG, умный дом, бесключевой доступ.
Цены по реальным сделкам
UPSIDE Living — жилой комплекс от SRG Holding в районе Business Bay, сдан в первом квартале 2023 года. Студии в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 38 сделок, медиана — $8 945 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $313 000 |
| Студия | застройщик | $405 000–523 000 |
За метр в последних 9 сделках: $8 544–10 608 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Business Bay — деловой, коммерческий и жилой район Дубая в минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa. Включает небоскрёбы, люксовые отели и офисные кластеры.
Транспорт: выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Инфраструктура: рестораны, кафе, набережные Dubai Water Canal, арт-пространства, фитнес-клубы.
Business Bay — ликвидный район для инвестиций. Высокий спрос на аренду от корпоративных арендаторов и экспатов, близость к деловым центрам, устойчивая доходность и рост стоимости активов.
О застройщике · SRG Holding
SRG Holding — семейный холдинг, основан в 1958 году Абдулсаламом АльРафи. Начал с торговли на рынке AlRas в Дейре. Сейчас работает в девелопменте, управлении недвижимостью, инвестициях и оптовой торговле.
Портфель включает Burj Al Salam, Sheraton Grand Hotel Dubai, AlSalam Hotel Suites, Marina Heights Tower и AlSalam Grand Hotel & Hotel Apartments. Управляет полным циклом: девелопмент, эксплуатация, аренда, продажи. Партнёрство с Marriott's Sheraton Hotels & Resorts. Инвестирует в зарубежные рынки.
Удобства комплекса
Современный фитнес-зал, коворкинг-пространства, переговорные комнаты, открытые патио, ландшафтные сады, бассейн с солнечной террасой, спортивные корты, беговая дорожка, игровая комната
Планировки в проекте UPSIDE Living
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте UPSIDE Living
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в UPSIDE Living?Медианная сделка 2026 года — около $410 000, за метр — $8 945. Студии продавались за $313 000–523 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?8 из 9 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам UPSIDE Living.
Расположение
Business Bay, Дубай
Доступные юниты (1)