Majestique Residence 2
Dubai South
1
юнит · от $326,975
Дом сдан: IV квартал 2021
Этажность: G + 4floors
Описание
Majestique Residence 2 — пятиэтажный жилой дом от Credo Investments в Dubai South. Формат — G + 4 этажа: парковка на цокольном уровне и четыре жилых этажа. В продаже студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, все — с полной меблировкой. Стартовая цена лота — $326 975 за апартаменты с двумя спальнями площадью 83 м².
Квартиры сдаются в формате «под ключ»: спальни укомплектованы двуспальными кроватями с защитными матрасами, прикроватными и туалетными столиками, текстилем; гостиные — диванами-кроватями и обеденными группами. Кухни оборудованы духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью и полным набором посуды. Добавлены шторы, ковры, мебель для балкона и декор — заселение возможно сразу после передачи ключей.
Цены по реальным сделкам
Majestique Residence 2 — жилой комплекс от Credo Investments в районе Dubai South, сдан в четвёртом квартале 2021 года. Студии и квартиры с 2 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 18 сделок, медиана — $3 871 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | застройщик | $151 000–157 000 |
| 2 спальни | владелец | $332 000 |
| 2 спальни | застройщик | $324 000–368 000 |
За метр в последних 13 сделках: $3 710–4 496 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai South — стратегически спланированный район на юге Дубая, крупный экономический, коммерческий и логистический хаб. Ключевое преимущество локации — близость к Al Maktoum International Airport, крупнейшему аэропорту мира по грузообороту. На территории района расположена площадка Expo 2020, преобразованная в legacy-квартал с жилыми сообществами, образовательными учреждениями и рекреационной инфраструктурой. Район развивается по принципам энергоэффективного городского планирования.
Dubai South привлекает международных и местных инвесторов за счёт расположения, инфраструктуры и диверсификации экономики эмирата. Сервисный сбор в Majestique Residence 2 — 15 AED за кв. фут. Локация ориентирована на арендаторов, занятых в логистике, авиации и на территории Expo, что поддерживает спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду.
О застройщике · Credo Investments
Credo Investments (Credo Investments FZE) — один из ведущих премиальных застройщиков Дубая. Портфель интересов компании охватывает транспорт, IT, торговлю и недвижимость. Профессиональная команда застройщика зарекомендовала себя стабильной реализацией престижных жилых проектов в Дубае и ОАЭ.
Удобства комплекса
Бассейн, фитнес-зал, детская зона, лаунж-зоны
Планировки в проекте Majestique Residence 2
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Majestique Residence 2?Медианная сделка 2026 года — около $332 000, за метр — $3 871. Квартиры с 2 спальнями продавались за $324 000–368 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?12 из 13 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Majestique Residence 2.
Расположение
Dubai South, Дубай
Доступные юниты (1)