Lucky Royale Residence
JVC (Jumeirah Village Circle)
2
юнита · от $346,049 до $435,967
Дом сдан: I квартал 2026
Этажность: G + 4P + 9floors + R
Описание
Lucky Royale Residence — комплекс от застройщика Lucky Aeon в Jumeirah Village Circle. Предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, скай-виллы с 3 и 4 спальнями. Все с частными террасами и панорамным остеклением от пола до потолка. Формат: G + 4P + 9 этажей + кровля. Апартаменты частично меблированы.
Инфраструктура: инфинити-бассейн, частные бассейны на террасах, Sky Lounge, фитнес-студия, зона йоги, библиотека, многофункциональный зал, подиумный сад, зоны барбекю, детские площадки, игровые зоны, коворкинг.
Отделка: европейская керамогранитная плитка, полная кухня. Сантехника — Kludi, электрика — Legrand, климат — York.
Цены по реальным сделкам
Lucky Royale Residence — жилой комплекс от Lucky Aeon в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан в первом квартале 2026 года. Студии и квартиры с 1 спальней продают владельцы, часть квартир продавал и сам застройщик. За 2026 год прошло 5 сделок, медиана — $4 106 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| Студия | владелец | $177 000 |
| 1 спальня | владелец | $230 000–249 000 |
| 1 спальня | застройщик | $338 000 |
За метр в последних 4 сделках: $3 215–4 572.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающийся район Дубая в форме круга с озеленёнными улицами, парками и жилой инфраструктурой. Расположен в центральной части города. Привлекает семьи, специалистов и инвесторов.
JVC имеет выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. До Downtown Dubai, Dubai Marina и бизнес-кластеров — 15–20 минут. В доступности — школы, торговые центры, медицинские учреждения.
JVC входит в топ районов по объёму сделок. Высокий спрос на аренду от экспатов и профессионалов. Сервисный сбор — 15 AED за кв. фут.
О застройщике · Lucky Aeon
Lucky Aeon — дубайский девелопер, ориентированный на долгосрочные отношения с клиентами и индивидуальный подход. Компания основана на рынке недвижимости Дубая, ставка сделана на команду с глубокой экспертизой.
Lucky Royale Residence демонстрирует подход Lucky Aeon: европейские материалы и инженерные решения, продуманная концепция удобств, чёткие сроки сдачи. Для покупателя — прозрачные условия сделки, конкретные технические характеристики и реальная ценность объекта.
Удобства комплекса
Молельный зал, частные бассейны, видовая терраса Sky Lounge, библиотека, многофункциональный зал, подиумный сад, инфинити-бассейн, зона барбекю с беседками, детские игровые площадки, фитнес-студия, зона йоги, игровые зоны, пространство для совместной работы
Планировки в проекте Lucky Royale Residence
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Объекты в продаже в проекте Lucky Royale Residence
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lucky Royale Residence?Медианная сделка 2026 года — около $249 000, за метр — $4 106. Квартиры с 1 спальней продавались за $230 000–338 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?1 из 4 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Lucky Royale Residence.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (2)