MAAK Residence

MAAK Residence — современный low-rise проект в Dubai South от Maakdream Properties. Это бутиковый формат на 6 этажей с rooftop-инфраструктурой, расположенный в одной из самых перспективных развивающихся локаций Дубая. Цена входа — от $153K за студию, что делает проект одним из наиболее доступных предложений в сегменте off-plan новостроек с отделкой и smart-home системой.

В проекте представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Все юниты сдаются в semi-furnished формате с современной отделкой и smart-home системой. Кухни оборудованы, что значит — резиденции готовы к проживанию или сдаче в аренду сразу после получения ключей. Архитектура построена вокруг максимизации естественного света и видов: rooftop с бассейном и садом — главная фишка проекта.

Главная инвестиционная привлекательность MAAK Residence — это сочетание низкого порога входа и огромного потенциала локации. Dubai South — это новый деловой хаб Дубая с Al Maktoum International Airport (будущий крупнейший аэропорт мира), Expo City Dubai и масштабной residential застройкой. Капитализация в зоне ожидается значительной по мере развития инфраструктуры. Дополнительно проект предлагает агентам комиссию от 5%, что делает его удобным для работы по партнёрской модели.

Rooftop-бассейн с панорамным видом на горизонт Дубая, спортзал, rooftop-сад с lounge-зонами, retail и F&B пространства на первом этаже, smart-home система в каждой резиденции, 1 парковочное место (Studio, 1BR, 2BR)

Dubai South — стратегически спланированный район в южной части эмирата, который позиционируется как будущий центр экономической и логистической активности Дубая. Главные якоря района — Al Maktoum International Airport (будущий крупнейший аэропорт мира по объёму грузов), Expo City Dubai (legacy-территория Expo 2020), Dubai Logistics City и Dubai Aviation City.

Транспортная доступность: до Dubai Marina — 25 минут, до Downtown Dubai — 30 минут, до Al Maktoum International Airport — 5 минут, до DXB — 35 минут. Для инвесторов Dubai South — это long-term ставка на развитие нового делового и логистического центра. Когда Al Maktoum выйдет на проектную мощность и крупные авиакомпании переедут туда из DXB, спрос на residential в зоне вырастет в разы. Раннее вхождение в Dubai South — это паттерн, который повторяет логику инвестиций в Dubai Marina на стадии её формирования.

Maakdream Properties — дочерняя компания Maaksons Group, который был основан в 1951 году и имеет более 60 лет опыта в инжиниринге, строительстве и недвижимости в пяти странах. Группа работает в широком спектре направлений: engineering design, real estate development, construction equipment trading, facility management, public sector contracting.

Maakdream Properties — это новое подразделение группы, которое выходит на рынок ОАЭ с фокусом на bespoke residential-проекты в Дубае. Компания позиционирует себя как quality-driven девелопера с интегрированным подходом «от проектирования до управления». Для покупателей это означает, что за проектом стоит крепкий инженерный бэкграунд группы с глобальной репутацией, при том что цена входа в продукт остаётся доступной благодаря стратегии выхода на новый рынок.