Masaar 2 Melia
Al Rowdat Suburb
1
юнит · от $1,213,896
5/30/65%
Сдача по плану: IV квартал 2027
Этажность: G+1floor, G+2floors
Описание
Masaar 2 Melia — жилой комплекс от застройщика Arada в Шардже. Предлагает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, виллы с 4 и 5 спальнями. Резиденции вписаны в лесной ландшафт, оснащены технологиями «умного дома».
Инфраструктура: лесная лагуна с водопадом, беговые и велосипедные маршруты, зона велнес, клубный дом, кинотеатр под открытым небом, корты для баскетбола и падел-тенниса, площадки для мини-футбола и крикета, кафе, мечеть.
Отделка современная, кухни с техникой. «Умный дом» управляет микроклиматом, освещением и безопасностью. Таунхаусы высотой G+1 и G+2 этажа, без мебели.
План оплаты застройщика
5/30/65 с разбивкой:
- 5% — при бронировании
- 30% — в период строительства
- 65% — при передаче ключей (4 квартал 2027)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 65% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Masaar 2 Melia 65% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Masaar 2 Melia уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Rowdat Suburb — жилой район Шарджи. Шарджа — культурная столица арабского мира. В эмирате находятся Heart of Sharjah, форт Аль-Хисн, Музей наследия, Художественный музей Шарджи.
Рядом расположены Американский университет Шарджи и Университет Шарджи. Парки Al Montazah и Sharjah National Park. До Дубая — 20–30 минут по магистралям.
Шарджа привлекает долгосрочных арендаторов — семьи и специалистов. Сервисный сбор — 3 AED за кв. фут.
О застройщике · Arada
Arada — девелопер из ОАЭ, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планированных сообществах. Лидирует на рынке Шарджи, соблюдает сроки сдачи.
Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Включают зелёные зоны, современные удобства, энергоэффективные технологии. Для покупателя — прозрачность сделки, высокое качество строительства, сбалансированное соотношение цены и жилья.
Удобства комплекса
Зона велнес, кинотеатр на открытом воздухе, баскетбольный корт и корт для падел-тенниса, мини-футбол и крикет, кафе, мечеть, лесная лагуна с водопадом для купания, беговая дорожка среди деревьев
Планировки в проекте Masaar 2 Melia
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 5% при бронировании, 30% в период строительства, 65% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — IV квартал 2027 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Masaar 2 Melia.
Расположение
Al Rowdat Suburb, Шарджа
Доступные юниты (1)