The Elysian — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Elysian

1BR Апартаменты в комплексе The Elysian в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $426 370.

1BR Апартаменты в проекте The Elysian: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Elysian (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $426 370.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Бассейн с солнечной террасой, детский бассейн, крытый фитнес-зал, уличный фитнес-зал, кинотеатр на открытом воздухе, зона кабан, зона барбекю, лаундж на крыше, приватные купели, паровая комната и сауна, настольный теннис, площадка для йоги

Описание

The Elysian — 8-этажный комплекс от MFOUR Development. Студии, 1-2-спальные апартаменты и 2-3-спальные пентхаусы (34–179 м²). Цена от $259 340.

Инфраструктура: бассейн с террасой, детский бассейн, крытый и уличный фитнес, паровая, сауна, йога, настольный теннис, лаундж на крыше, кинотеатр под открытым небом, барбекю.

Интерьеры: кухни с кварцевыми столешницами терраццо, встроенные гардеробы, полы под дерево, керамогранит, латунные акценты, панорамное остекление. Кухня меблирована.

О районе

Al Satwa — центральный район Дубая, входит в зону Jumeirah Garden City — редевелопмента с зелёными пространствами, парками и водными объектами.

Район имеет прямой выезд на Sheikh Zayed Road, доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — торговые объекты, рестораны, медицинские и образовательные учреждения.

Центральное расположение и редевелопмент Jumeirah Garden City обеспечивают высокий спрос на аренду у специалистов и семей. Инфраструктурные вложения формируют долгосрочную доходность.

О застройщике

MFOUR Development — девелопер, начинавший как премиальная строительная и риелторская компания. Специализируется на жилой и коммерческой недвижимости высокого класса. Сегодня это группа направлений: недвижимость, гостеприимство, импорт и экспорт, лайфстайл-проекты.

Флагманский проект в Дубае — The Elysian. Отличия: продуманные планировки, качественная отделка, инфраструктура для резидентов. Бренд означает прозрачность, исполнение в срок, долгосрочную перспективу.