Wasl 1 Park Gate Residences
Al Kifaf
1
юнит · от $909,204
Дом сдан: IV квартал 2020
Этажность: G + 28floors
Описание
Wasl 1 Park Gate Residences — проект застройщика Wasl в районе Al Kifaf, на границе с Zabeel Park. Формат — прибрежный жилой комплекс на условиях фрихолд, корпуса G+28. В продаже апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаусы на подиуме и пентхаусы.
Планировки — 2 спальни от 144 м², стоимость от $909 204. Отделка частично меблирована: акценты из дерева, шлифованная нержавеющая сталь, мрамор. Кухни укомплектованы современной техникой. Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут.
Цены по реальным сделкам
Wasl 1 Park Gate Residences — жилой комплекс от Wasl в районе Al Kifaf, сдан в четвёртом квартале 2020 года. Квартиры с 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошли 2 сделки, медиана — $5 778 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 2 спальни | владелец | $824 000 |
| 3 спальни | владелец | $1 180 000 |
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая за 2026 год. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Al Kifaf — центральный район Дубая рядом с Zabeel Park. Станция метро Max Metro Station в шаговой доступности, что даёт прямую связь с ключевыми точками города. В окружении — торговые и ресторанные объекты, развлекательная и семейная инфраструктура.
Локация у парка и близость метро поддерживают спрос как со стороны конечных покупателей, так и арендаторов. Формат фрихолд и центральное расположение обеспечивают ликвидность объекта; сервисный сбор — 18 AED за кв. фут.
О застройщике · Wasl
Wasl основан 25 мая 2008 года в результате объединения Dubai Development Board и Real Estate Department. Специализация — управление проектами и недвижимостью, гостиничный сегмент и инвестиционный менеджмент. Для покупателя это государственный по масштабу оператор с портфелем жилых и коммерческих объектов в Дубае.
Удобства комплекса
Озеленённые территории с водными объектами, торговые и ресторанные помещения, фитнес-зал, детская игровая площадка, бассейн
Планировки в проекте Wasl 1 Park Gate Residences
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wasl 1 Park Gate Residences?Медианная сделка 2026 года — около $1 002 000, за метр — $5 778. Квартиры с 3 спальнями продавались за $1 180 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Wasl 1 Park Gate Residences.
Расположение
Al Kifaf, Дубай
Доступные юниты (1)