Camelia Villas
Muwaileh Commercial
1
юнит · от $994,550
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 1floor
Описание
Camelia Villas — проект Kayan Al Arabiah Developer в районе Muwaileh Commercial, эмират Шарджа. Формат — парные и таунхаус-виллы в закрытом сообществе Al Zahia. Планировки включают частные сады, парковку и опцию личного бассейна. Сдача — Q2 2026.
Виллы 4BR от $994,550, площадь от 24 м², этажность G + 1. Современная отделка из качественных материалов, кухни с оборудованием. Поставка без мебели. Круглосуточное обслуживание и управление сообществом.
Покупка готового жилья: что важно
- Жильё можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Сбор за регистрацию сделки в каждом эмирате свой, точную сумму назову до сделки.
О районе
Muwaileh Commercial — часть Al Zahia, первого закрытого сообщества Шарджи, созданного Majid Al Futtaim и Sharjah Holding. Площадь — более 1 млн м². Расположение на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и University City Road: близко к международному аэропорту Шарджи и Американскому университету Шарджи. Внутри — City Centre Al Zahia, крупнейший молл Северных Эмиратов: более 360 торговых помещений, кинотеатр VOX на 20 залов, рестораны.
Al Zahia — первое сообщество на Ближнем Востоке с сертификацией BREEAM: приоритет зелёных зон, энергоэффективности и пешеходной доступности. Для инвестора — устойчивый спрос на долгосрочную аренду со стороны семей и сотрудников University City, ограниченное предложение вилл в закрытом контуре и управление сообществом, снижающее эксплуатационную нагрузку на владельца.
О застройщике · Kayan Al Arabiah Developer
Kayan Al Arabiah Developer — застройщик из Шарджи, специализируется на жилых и коммерческих проектах. В портфеле — Camila и Kayan Signature Villas в сообществе Uptown Al Zahia. Компания делает ставку на прозрачные контракты, энергоэффективные решения и сдачу объектов в срок, что подтверждается репутацией на рынке недвижимости региона.
Удобства комплекса
Клубный дом, Central Park, шесть тематических парков, общественные мероприятия, North Hub, бассейн
Планировки в проекте Camelia Villas
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Какие расходы, кроме цены?Сбор за регистрацию сделки, в каждом эмирате он свой. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Camelia Villas.
Расположение
Muwaileh Commercial, Шарджа
Доступные юниты (1)