Masaar 3 Layan
Al Rowdat Suburb
1
юнит · от $690,736
5/35/60%
Сдача: Q3 2029
Этажность: G + 1floor, G + 2floors
Описание
Masaar 3 Layan — проект застройщика Arada в районе Al Rowdat Suburb, эмират Шарджа. Пятая фаза Masaar 3: таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями и виллы с 4 и 5 спальнями. Застройка G+1 и G+2 в лесном мастер-плане, где высажено более 100 000 деревьев. Сдача — Q3 2029. Цены на таунхаусы с 3 спальнями (213 м²) — от $690 736.
Дома частично меблированы, со сценариями «умного дома», высокими потолками и продуманными планировками. В резиденциях — просторные гостиные и столовые зоны, частные сады, балконы, крытая парковка, прачечные, комнаты для персонала, гардеробные. В отдельных виллах — частные бассейны, мажлисы, семейные комнаты и домашние офисы.
План оплаты
- 5% — при бронировании
- 35% — в период строительства
- 60% — при передаче ключей (Q3 2029)
От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 35% | |
| При передаче ключей | 60% |
Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.
О районе
Al Rowdat Suburb — спокойный жилой район Шарджи, окружённый локальными кварталами. Развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты и повседневные сервисы рядом. Шарджа в целом отличается культурным наследием, безопасностью и растущей инфраструктурой.
Сервисный сбор — 3 AED за кв. фут. Проект в составе мастер-плана Masaar с 100 000+ деревьев и собственной коммерцией — фактор ликвидности для долгосрочной и краткосрочной аренды. Формат «под ключ» с частичной меблировкой снижает затраты на ввод в эксплуатацию.
О застройщике · Arada
Arada — эмиратский девелопер, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планируемых сообществах с акцентом на устойчивое развитие. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Портфель включает зелёные пространства, современные удобства и доступ к ключевым сервисам. Репутация — своевременная сдача проектов и клиентоориентированный сервис.
Удобства комплекса
Лагуна-бассейн с водопадами, баскетбольная площадка и корты для падела, зона для волейбола, приключенческая игровая площадка, фуд-траки Zad, общественный торговый центр, прогулочные дорожки, детский бассейн, зона для йоги, озеленённые сады, зоны отдыха, спортивные площадки
Планировки в проекте Masaar 3 Layan
2 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Расположение
Al Rowdat Suburb, Шарджа
Доступные юниты (1)