Описание

Nesba 1 Aljada — проект застройщика Arada в районе Muwaileh Commercial, эмират Шарджа. Формат — резиденции от одной до трёх спален в составе крупнейшего многофункционального комплекса Aljada. Площади: 78 м², 105 м² и 191 м², стартовая цена — $309 264. Корпус G+7, передача ключей — Q4 2025.

Все резиденции комплектуются сценариями «умного дома» в базовой комплектации. Кухня оснащается варочной панелью, вытяжкой и стирально-сушильной машиной от премиального производителя. Мебель не входит в стоимость — только кухонное оборудование.

Покупка готового жилья: что важно

Жильё можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
Сбор за регистрацию сделки в каждом эмирате свой, точную сумму назову до сделки.

О районе

Muwaileh Commercial — часть мастер-плана Aljada, крупнейшего многофункционального проекта Шарджи. Внутри комплекса — благоустроенные парки, четыре отеля, три школы, премиальный деловой квартал, торговые и ресторанные пространства на двух бульварах с озеленением. Прямой доступ к спортивному кластеру Aljada: полноразмерное футбольное поле, поля для мини-футбола, падел-тенниса, баскетбола, волейбола и бадминтона.

Сервисный сбор — 8–10 AED за кв. фут. Aljada — трансформационный проект для эмирата с растущей инфраструктурой и деловым парком, что формирует базу для долгосрочной аренды и капитализации. Формат «под ключ» с базовым оснащением снижает затраты на ввод в эксплуатацию.

О застройщике · Arada

Arada — эмиратский застройщик, основан в 2017 году. Специализируется на мастер-планируемых сообществах с акцентом на устойчивое проектирование и энергоэффективные технологии. Флагманские проекты — Aljada и Masaar в Шардже. Портфель охватывает жильё в сегменте от доступного до премиального, компания известна соблюдением сроков сдачи и клиентоориентированным сервисом.