Nobu Residences Abu Dhabi
Abu Dhabi
1
юнит · от $41,091,438
25/45/30%
Сдача по плану: III квартал 2027
Этажность: Building 1: G + M + 8floors; Building 2: G + M + 5floors
Описание
Nobu Residences Abu Dhabi — брендированный жилой проект от ALDAR в Абу-Даби, объединяющий концепцию Nobu с современным дизайном. В состав входят апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, лофты с двумя спальнями, sky villas и пентхаусы. Комплекс состоит из двух зданий: Building 1 — G + M + 8 этажей, Building 2 — G + M + 5 этажей. Сдача — Q3 2027.
Интерьеры выполнены в естественной палитре с акцентом на натуральные текстуры и материалы. Планировки включают просторные гостиные, кухни премиум-класса, гардеробные и продуманную отделку. Комплектация — только кухня. Доступны резиденции площадью от 1435 м².
План оплаты застройщика
- 25% — при бронировании
- 45% — в период строительства
- 30% — при передаче ключей (Q3 2027)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 25% | |
| В период строительства | 45% | |
| При передаче ключей | 30% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Nobu Residences Abu Dhabi 30% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Nobu Residences Abu Dhabi уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Saadiyat Island — культурный и курортный район Абу-Даби. Здесь расположены Louvre Abu Dhabi, музеи и выставочные пространства Культурного квартала, пляжи, отели и международные образовательные учреждения. Район сочетает культурную инфраструктуру с прибрежной средой и устойчивым развитием.
Остров — устоявшаяся локация с ограниченным предложением новой недвижимости, что поддерживает ликвидность и спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду. Брендированные резиденции Nobu формируют дополнительный премиальный сегмент и привлекают арендаторов за счёт доступа к ресторану Nobu и сервису уровня отеля.
О застройщике · ALDAR
Aldar — один из крупнейших и наиболее признанных девелоперов жилой недвижимости ОАЭ. Компания реализует проекты в прибрежных, природных и центральных локациях, сочетая архитектуру и продуманное проектирование. Портфель Aldar охватывает жилые сообщества, курортные и городские объекты, что обеспечивает покупателям предсказуемое качество строительства и управления.
Удобства комплекса
Открытые бассейны для взрослых и детей, спа-центр и паровая, бар на крыше, фитнес-зал премиум-класса, ресторан Nobu, бассейны с кабанами, сауны, кинозал, йога-пространство в дзен-саду, зоны приватных ужинов, прямой выход к пляжу, главный холл и холл отеля
Планировки в проекте Nobu Residences Abu Dhabi
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 25% при бронировании, 45% в период строительства, 30% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — III квартал 2027 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Nobu Residences Abu Dhabi.
Расположение
Abu Dhabi, Абу-Даби
Доступные юниты (1)