The Edit at d3

The Edit at d3 — архитектурная доминанта Dubai Design District, созданная застройщиком Meraas. Три скульптурных башни высотой 37 этажей поднимаются над прибрежной набережной в плавном единстве: текучие балконы, мягкие изгибы фасадов и висячие сады стирают границу между природой и урбанистической формой. Комплекс предлагает апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы — от 123 до 873 м².

Резидентам доступна тщательно выверенная инфраструктура, объединяющая велнес, творчество и общение: бассейны курортного формата, небесные сады, фитнес-зал и йога-студия, велнес-зоны, коворкинг и галерейные пространства, семейные и подростковые клубы, открытые кабаны, террасы с барбекю и корт для падел-тенниса. Тихие лаунж-зоны и читальные комнаты создают пространство для уединения.

Интерьеры выполнены из высококачественных натуральных материалов: столешницы из инженерного камня, кухни с премиальной фурнитурой и авторскими фасадами, точная столярная работа на заказ. Открытые планировки с панорамным остеклением раскрываются на виды города и Dubai Creek. Резиденции передаются частично меблированными, предоставляя владельцу свободу для персонализации пространства.

Dubai Design District (d3) — целенаправленно созданный глобальный хаб дизайна, моды, искусства и технологий в районе Zabeel. Территория площадью свыше 18 миллионов квадратных футов объединяет местных и международных представителей креативных индустрий, формируя среду, где жилые, коммерческие и общественные пространства органично переплетены. Пешеходные набережные, велодорожки и арт-инсталляции создают живую, вовлекающую атмосферу.

Район обеспечивает удобную транспортную связность с Downtown Dubai, Business Bay и DIFC — ключевыми деловыми и культурными центрами эмирата. В непосредственной близости расположены торговые и гастрономические кластеры, международные школы, медицинские учреждения и Dubai Mall — один из крупнейших торговых центров мира.

Прибрежное расположение, уникальная творческая идентичность района и ограниченное предложение жилья премиум-класса в d3 формируют устойчивый спрос как на долгосрочную аренду, так и на перепродажу. Сервисный сбор составляет 25–30 AED за кв. фут, что соответствует уровню инфраструктуры комплекса. Передача ключей запланирована на третий квартал 2030 года, что даёт инвестору горизонт для роста стоимости актива в период строительства.

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, основанный с миссией переосмыслить городскую среду эмирата. Компания специализируется на создании интегрированных многофункциональных кварталов, где жильё, коммерция и общественные пространства образуют единую экосистему. Философия Meraas строится на сочетании инновационного проектирования, устойчивого развития и безупречного качества исполнения.

В портфеле застройщика — знаковые проекты, изменившие облик Дубая: City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay. Каждый из них стал точкой притяжения мирового уровня и подтверждением способности Meraas создавать не просто недвижимость, а полноценные городские destinations. Для покупателя бренд Meraas означает гарантию архитектурной состоятельности проекта, надёжность сроков и долгосрочную ликвидность актива.