Radiant Bridges
Abu Dhabi
2
юнита · от $697,003 до $764,578
5/45/50%
Сдача по плану: II квартал 2029
Этажность: 3B + G + 5P + 22floors
Описание
Radiant Bridges — многофункциональный проект застройщика Radiant Real Estate в Абу-Даби, на острове Al Reem. В составе — две офисные башни класса A и одна жилая башня, объединённые общим подиумом. Квартиры с видами на канал и город, планировки 2 и 3 спальни площадью 150–155 м², стоимость от $697 003. Сдача — Q2 2029.
Отделка премиальная, частичная меблировка. Панорамное остекление от пола до потолка, дизайнерская сантехника, кухни со встроенной техникой — холодильник, духовой шкаф, встроенная стиральная машина. Просторные гардеробные, продуманные планировки. Зарядка для электромобилей, парковка на подиумном и подземном уровнях.
План оплаты застройщика
- 5% — при бронировании
- 45% — в период строительства
- 50% — при передаче ключей (Q2 2029)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 5% | |
| В период строительства | 45% | |
| При передаче ключей | 50% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Radiant Bridges 50% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Radiant Bridges уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Al Reem Island — жилой и деловой район у северо-восточного побережья Абу-Даби. Современная высотная застройка, морские виды, парки и набережные. На острове — фитнес-центры, бассейны, торговые помещения и рестораны, школы и медицинские учреждения. Близость к деловому центру Абу-Даби обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города.
Район продолжает развиваться: запланированы новые парки, торговые центры и транспортная инфраструктура. Сервисный сбор — 14 AED за кв. фут. Подходит как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций за счёт ликвидности локации и арендного спроса.
О застройщике · Radiant Real Estate
Radiant Real Estate — застройщик из Абу-Даби, специализируется на жилых и многофункциональных комплексах с современным дизайном и интеграцией в городскую среду. Ключевые проекты — Radiant Square и Radiant Elite на Al Reem Island, известные расположением, панорамными видами и вниманием к функциональности. Для покупателя это опытный локальный девелопер с портфелем в прибрежной зоне Абу-Даби.
Удобства комплекса
Торговые помещения и рестораны, бассейн, озеленённые террасы, велнес- и фитнес-центры
Планировки в проекте Radiant Bridges
4 типовые планировки по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 5% при бронировании, 45% в период строительства, 50% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — II квартал 2029 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Radiant Bridges.
Расположение
Abu Dhabi, Абу-Даби
Доступные юниты (2)