Sha Residence Emirates

Sha Residence Emirates — проект IMKAN Properties на острове SHA Island в районе Al Jurf, эмират Абу-Даби. Первый в мире остров здорового образа жизни, созданный совместно с клиникой SHA Wellness Clinic. Формат — апартаменты и виллы, интегрированные в оздоровительную инфраструктуру. Корпуса G+6 и G+2. Сдача — Q4 2026.

Планировки: апартаменты 2+1 (298 м²), 3BR и 3+1 (415 м²), виллы 4+1 (816 м²), 5BR (953 м²) и 6BR (1250 м²). Отделка — мрамор, натуральные волокна и ткани, местные породы дерева, региональные ремёсла и керамика. Просторные спальни, ванные en suite, широкие террасы, панорамные виды на воду. Кухня оборудована. Поставка — полностью меблирован: от диванов до кроватей. Цены — от $2 579 776.

Al Jurf — прибрежный район между Абу-Даби и Дубаем, застроенный по мастер-плану с сохранением природного ландшафта. Собственная полоса белого песчаного пляжа, тысячи высаженных деревьев, сформировавших лесной массив. Рядом — вся инфраструктура двух эмиратов: торговые центры, школы, медицина, спорт, культура и деловые кварталы.

Сервисный сбор — 15 AED за кв. фут в первые 3 года. Формат прибрежной курортной недвижимости с управлением от оператора клиники даёт потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды. Ограниченное предложение (32 лота в текущей экспозиции) и привязка к оздоровительной концепции поддерживают ликвидность на вторичном рынке.

IMKAN Properties — девелопер из Абу-Даби, полностью принадлежащий Abu Dhabi Capital Group. Портфель — 26 проектов на двух континентах. Компания строит на основе собственных исследований запросов разных сегментов покупателей — от молодой аудитории до состоятельных клиентов. Для покупателя это означает продуманные планировки, интеграцию оздоровительной инфраструктуры и управление объектом после сдачи.