1970 Office Tower

1970 Office Tower — офисная башня от Al Habtoor Group в Business Bay, эмират Дубай. Здание составлено из вертикально сдвинутых объёмов с заглублёнными озеленёнными террасами; верхние этажи объединены остеклённым фасадом. Конфигурация: 2 подземных уровня, цоколь, 8 уровней подиума, 50 этажей башни, 2 мезонина, 2 технических уровня. Передача ключей — Q1 2029. Минимальная стоимость лота — 2 534 060 USD. Поставка — без мебели.

Офисные пространства гибкой планировки рассчитаны на разные форматы бизнеса и несколько типов этажных плит. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, планировки оптимизированы под эффективное использование площади. Отделка — премиальная.

Business Bay — коммерческий и жилой район Дубая вдоль Dubai Canal. Центральное расположение даёт быстрый доступ к основным магистралям и общественному транспорту. В районе — отели, рестораны, торговые объекты, международные школы и медицинские учреждения. Рядом — Burj Khalifa, Dubai Mall и набережные.

Район сформирован как деловой кластер с постоянным притоком корпоративных арендаторов, что поддерживает спрос на офисные площади и их ликвидность. Прибрежная локация и близость к финансовым и культурным центрам усиливают позиции объекта для долгосрочной сдачи в аренду.

Al Habtoor Group — конгломерат из ОАЭ, основанный в 1970 году как небольшая инженерная компания. Сегодня работает в сфере гостеприимства, автомобильного бизнеса, недвижимости, образования и издательского дела. Для покупателя это означает опыт застройщика с многолетней историей и диверсифицированным портфелем проектов в регионе.