Описание

Azizi Florence — мастер-план сообщества от застройщика Azizi в районе Sharjah International Airport, эмират Шарджа. Проект занимает 30 млн кв. футов и включает шесть жилых кластеров: отдельно стоящие виллы с 4, 5 и 6 спальнями и таунхаусы в блоках по 4, 6 и 8 юнитов. Всего запланировано более 7 200 вилл и таунхаусов. В текущей коллекции — таунхаусы 3+1 (от $569 482, 204 м²), 4+1 (от $694 823, 249 м²), виллы 5BR (от $1 445 504, 429 м²) и 6BR (от $1 852 861, 458 м²). Формат застройки — G+1 и G+2. Передача ключей — Q3 2029.

Резиденции сдаются полностью меблированными. Отделка — качественные материалы, просторные планировки, большие окна с максимумом естественного света. Кухни укомплектованы современной техникой. Спальни и гостиные зоны выдержаны в сдержанной палитре. Сервисный сбор — 3.5 AED/кв. фут.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

10% — при бронировании
20% — в период строительства
70% — при передаче ключей (Q3 2029)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	10%
В период строительства	20%
При передаче ключей	70%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Sharjah International Airport — район на северо-востоке Шарджи с прямой связностью по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Рядом — международный аэропорт Шарджи, University City, международный аэропорт Дубая. В окружении — сложившиеся жилые сообщества, университеты, парки, торговые центры и культурные объекты. Шарджа известна как культурная столица арабского мира: ставка на образование, искусство и семейные ценности.

Локация рассчитана на долгосрочное проживание семей и аренду. Низкоплотная застройка, интегрированный мастер-план и близость к транспортным артериям поддерживают ликвидность. Сервисный сбор 3.5 AED/кв. фут — один из умеренных показателей для эмирата. Формат «под ключ» с полной меблировкой упрощает сдачу в аренду и снижает стартовые затраты инвестора.

О застройщике · Azizi

Azizi — застройщик из Дубая с портфелем современных жилых и коммерческих проектов в самых востребованных районах эмирата. Тысячи домов переданы инвесторам и конечным покупателям более чем 100 национальностей. Сейчас в строительстве около 10 000 юнитов, ещё более 31 000 в планировании. Компания известна строительством второго по высоте небоскрёба ОАЭ, придерживается прозрачности и клиентоориентированного подхода.

Удобства комплекса

Центральный общественный парк, общественный молл с торговой и модной зоной, кластерный клубный дом, крытые и открытые бассейны для мужчин, крытые и открытые бассейны для женщин, мужской фитнес-зал, мужская сауна и паровая комната, мужское джакузи, женский фитнес-зал, женская сауна и паровая комната, женское джакузи, кластерные мечети, кластерный парк с зоной отдыха, кластерная детская площадка, беговые дорожки, частный бассейн и озеленённый задний двор виллы, кластерные зоны барбекю, торговые помещения, аптеки, барбершопы, салоны красоты