Plaza 2
Abu Dhabi
1
юнит · от $908,719
10/10/80%
Сдача по плану: II квартал 2027
Этажность: G + 5floors
Описание
Plaza 2 — проект застройщика Reportage Properties в Абу-Даби: малоэтажный комплекс квадратной формы высотой G+5 с квартирами студийного формата, с одной, двумя и четырьмя спальнями, а также ограниченным числом четырёхспальных таунхаусов. Фасады выполнены в современном арабском стиле с орнаментом по мотивам арабески, проект построен на принципах энергоэффективности. Сдача — Q2 2027.
В отделке — панорамные окна с двойным остеклением, центральное кондиционирование, спутниковая связь и оптоволокно для высокоскоростного интернета. Кухни комплектуются встроенными шкафами и столешницами, санузлы облицованы плиткой и оснащены душевой и тумбой с зеркалом, спальни — встроенными гардеробными. В части лотов предусмотрена отдельная прачечная. Квартиры передаются без мебели. Доступны приватные балконы или террасы в зависимости от планировки. Минимальная цена — $908 719 за таунхаус с четырьмя спальнями площадью 188 м².
План оплаты застройщика
10/10/80 с разбивкой:
- 10% — при бронировании
- 10% — в период строительства
- 80% — при передаче ключей (Q2 2027)
Это график первого покупателя. На переуступке часть уже оплатил продавец, остаток посчитаю по конкретной квартире.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 10% | |
| В период строительства | 10% | |
| При передаче ключей | 80% |
Как устроена переуступка
- Вы покупаете не готовое жильё, а договор первого покупателя с застройщиком.
- Продавцу платите то, что он уже внёс застройщику, и его наценку. Остальное платите застройщику по графику: в Plaza 2 80% цены — при передаче ключей.
- Переоформление согласует застройщик. Обычно он разрешает переуступку, когда внесена часть цены. Условие для Plaza 2 уточню до сделки.
- При переоформлении берут сбор за регистрацию и плату застройщика, точные суммы назову до сделки.
- Риск: сдача может сдвинуться. Как защищены деньги покупателей в этом проекте, проверю до сделки.
О районе
Abu Dhabi — локация проекта в Абу-Даби, районе Masdar City: городской кластер, построенный вокруг принципов устойчивого развития и пешей доступности. Внутренняя среда — озеленённые пешеходные маршруты, затенённые переходы и общественные площади. Инфраструктуру формируют Masdar Institute, исследовательские центры и технологические компании, что обеспечивает постоянный приток специалистов и арендаторов.
Для инвестора Masdar City — ставка на устойчивый спрос со стороны сотрудников научного и технологического сектора. Сервисный сбор составляет 15 AED за кв. фут. Отсроченные платежи по схеме 10/10/80 снижают нагрузку на капитал до момента передачи ключей.
О застройщике · Reportage Properties
Reportage Properties — один из крупнейших частных застройщиков ОАЭ с проектами в Абу-Даби, Дубае и Египте. Компания специализируется на современных жилых решениях доступного сегмента, ориентированных на инвесторов и конечных покупателей, и придерживается последовательной стратегии в части сроков и качества строительства.
Удобства комплекса
Бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, зона барбекю
Планировки в проекте Plaza 2
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько нужно заплатить сразу?Зависит от того, сколько продавец уже внёс застройщику, и от его наценки. План застройщика: 10% при бронировании, 10% в период строительства, 80% при передаче ключей.
Когда можно заехать?Сдача по плану застройщика — II квартал 2027 года.
Напишите мне — посчитаю по конкретной квартире, сколько внести сразу и сколько останется платить застройщику, и честно скажу, подходит ли вам Plaza 2.
Расположение
Abu Dhabi, Абу-Даби
Доступные юниты (1)