Описание

Shahrukhz By Danube — премиальный офисный проект от Danube в Al Sufouh, Дубай. Формат — коммерческие помещения для бизнес-лидеров, основателей и компаний, которым нужен статусный адрес на Sheikh Zayed Road. Здание G + 5P + 56 этажей. Передача ключей — Q2 2029. Стартовая цена — от 711 444 USD. Отделка — частично меблирован.

Офисы рассчитаны под разные форматы: от компактных рабочих пространств с кабинетами руководителей, ресепшеном и зоной для посетителей до крупных помещений под заказ с конференц-залами, кухнями и просторными открытыми террасами. В проекте предусмотрены главный холл двойной высоты, парковка с услугами валета, шаттл до метро, зарядка для электромобилей, парковка для электросамокатов, дрон-докинг и вертолётная площадка.

План оплаты

30/10/20/40 с разбивкой:

30% — при бронировании
10% — в период строительства
20% — при передаче ключей (Q2 2029)
40% — отсроченные платежи после передачи ключей

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	30%
В период строительства	10%
При передаче ключей	20%
После передачи ключей	40%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Al Sufouh — район на западе Дубая с прямым выходом на Sheikh Zayed Road и Al Sufouh Road. Через район проходит красная линия метро. Рядом — Palm Jumeirah и Dubai Marina. В шаговой доступности — парки, беговые и велосипедные дорожки, пляжи, отели, рестораны и развлекательная инфраструктура.

Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут. Локация обеспечивает устойчивый спрос на офисную аренду со стороны компаний, работающих в Дубае. Отсроченные платежи после передачи ключей (40%) снижают нагрузку на капитал на старте и повышают привлекательность объекта для инвесторов, ориентированных на доходность от коммерческой недвижимости.

О застройщике · Danube

Danube — дубайский конгломерат, работающий более 30 лет. Штаб-квартира в Дубае, деятельность в девяти странах Ближнего Востока и Азии, более 3 500 сотрудников. Включает Danube Building Material (свыше 25 000 продуктов) и Danube Home. Девелоперское подразделение Danube Properties входит в топ-5 застройщиков ОАЭ, имеет более 50 отраслевых наград и известна своевременной сдачей проектов.

Удобства комплекса

Небесный бассейн, фитнес-зал, клубный дом The King's Club House, лаундж-зона, многофункциональный зал, подкаст-студия, переговорная, сад умиротворения, Break Yard, нетворкинг-хаб, корты для падел-тенниса и бадминтона, крикетная площадка

Расположение

Al Sufouh, Дубай

Доступные юниты

Юниты в этом проекте пока не загружены.

Shahrukhz By Danube