Samana Greenfield 2

Samana Greenfield 2 — проект застройщика Samana в районе Dubai International City, эмират Дубай. Формат — апартаменты с одной и двумя спальнями, включая планировки 1+1 и 2+1. Корпус: 2 подземных уровня, цоколь, 4 парковочных этажа, 14 жилых этажей и крыша. Сдача — Q3 2029. Стартовая цена — $272 159 за апартаменты 41 м².

Отделка — частично меблированные резиденции. Планировки: 1BR — 47 юнитов от 41 м², 1+1 — 2 юнита от 69 м², 2BR — 17 юнитов от 82 м², 2+1 — 4 юнита от 107 м². Сервисный сбор — 15 AED за кв. фут.

Dubai International City — район на востоке Дубая рядом с Dubai Safari Park и заповедником Ras Al Khor. Застройка малоэтажная, с парками, тенистыми пешеходными маршрутами и открытыми пространствами. Поблизости — озеро Warsan Lake, торговые улицы, кафе, рестораны и бутики. Район входит в концепцию «20-минутного города» и согласован с программой Dubai 2040 Green Spine.

Инвестиционная логика: доступный входной порог для Дубая — от $272 159, что расширяет круг арендаторов и покупателей. Сервисный сбор 15 AED за кв. фут — умеренный для рынка. Формат 1BR и 2BR стабильно востребован под долгосрочную и краткосрочную аренду. Срок сдачи Q3 2029 даёт запас времени на рост стоимости объекта в период строительства.

Samana — одна из самых быстрорастущих девелоперских компаний ОАЭ, входит в Samana Group of Companies со штаб-квартирой в Дубае. Группа объединяет более 10 компаний с международным присутствием. Для покупателя это означает доступ к ресурсам крупного холдинга и стандартизированному качеству строительства.