Описание

Seef Residences — прибрежный жилой комплекс от Alef Group в Al Khan, Шарджа. Прямой выход к пляжу, каналу и лагуне, застройка вокруг озеленённого внутреннего сада. Корпуса B3 (G + 2P + UG + 9 этажей) и B4 (G + 12 этажей) выполнены в современном прибрежном стиле с отсылками к нео-ар-деко. Формат — апартаменты с 1–4 спальнями: дуплексы с частными садами, юниты на уровне сада и пентхаусы с террасой и частным бассейном; в части крупных планировок предусмотрены комнаты для прислуги. Передача ключей — Q3 2030.

Отделка в прибрежной палитре, полы под дерево, кухни со встроенной мебелью и техникой, открытые или закрытые в зависимости от планировки. Спальни со встроенными шкафами во всю высоту и интегрированным освещением, ванные с подсветкой зеркал и душевыми без поддона. Индивидуальное управление кондиционированием, LED-освещение, сценарии «умного дома», частные балконы. Меблировка — частичная. Площади: 1BR от 62 м², 2BR от 88 м², 3BR от 147 м², 4BR — 252 м². Минимальная цена — $243 869.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

10% — при бронировании
20% — в период строительства
70% — при передаче ключей (Q3 2030)

От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.

Этап	%	Срок
При бронировании	10%
В период строительства	20%
При передаче ключей	70%

Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.

О районе

Al Khan — прибрежный район Шарджи на северной оконечности Khan / Maryam Island, у открытого пляжа Khan Open Beach. Точка перехода между лагуной Al Khan, озером Al Mamzar и открытыми водами залива. Район связан с крупными магистралями, что даёт быстрый доступ к центру Шарджи и Дубаю. Международные аэропорты Шарджи и Дубая — в комфортной доступности. Повседневная инфраструктура: Matajer Al Khan (торговля), Victoria International School of Sharjah (образование), Oriana Hospital (медицина). До Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Marina, JBR и Mall of the Emirates — на автомобиле.

Инвестиционная логика — прибрежная локация с прямым доступом к морю и связностью между эмиратами. Позиционирование между лагуной, озером и заливом формирует спрос на семейное жильё у воды. Сервисный сбор — 10 AED за кв. фут. Отсроченные платежи: 70% суммы — при передаче ключей в Q3 2030.

О застройщике · Alef Group

Alef Group — застройщик из Шарджи, создаёт жилые, торговые, деловые и рекреационные проекты с опорой на культурное и архитектурное наследие эмирата. Портфель смешанный, что обеспечивает комплексный подход к застройке районов. Для покупателя это означает опыт в прибрежных и многофункциональных проектах и присутствие в Шардже как в основном рынке.

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, бассейн, отдельные фитнес-залы для мужчин и женщин, детская игровая площадка, прибрежная набережная, озеленённый сад, водные объекты, йога-терраса, зона барбекю, настольный теннис, кабаны, торговые помещения и рестораны, детский бассейн и водный игровой комплекс