Creek Edge
Dubai Creek Harbour
1
юнит · от $854,465
Дом сдан: I квартал 2024
Этажность: 2B + G + 40floors; 2B + G + 20floors
Описание
Creek Edge — две башни высотой 40 и 20 этажей от девелопера Emaar на острове Creek Island. Проект объединен озелененным досуговым подиумом. Предлагает премиальные апартаменты с 1 по 3 спальни, передаваемые напрямую от застройщика.
Резиденты получают доступ к инфраструктуре: инфинити-бассейн с панорамным видом, фитнес-зал, зоны для йоги, детские игровые площадки и места для барбекю.
Кухня передается без встроенной техники.
Цены по реальным сделкам
Creek Edge — жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Creek Harbour, сдан в первом квартале 2024 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями продают владельцы. За 2026 год прошла 31 сделка, медиана — $7 098 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $444 000–613 000 |
| 2 спальни | владелец | $695 000–804 000 |
| 3 спальни | владелец | $1 049 000–1 068 000 |
За метр в последних 12 сделках: $6 593–7 966 без крайних значений.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Dubai Creek Harbour — район на острове Creek Island к северу от центра Дубая вдоль Дубайского Крика.
Панорамы центра города с Бурдж-Халифа. Транспортная система интегрирована. Доступ через дороги Festival City и Ras Al Khor, плавучий мост Al Jaddaf и панорамный мост через канал.
Центральный элемент — башня Dubai Creek Tower (архитектор Сантьяго Калатрава), превзойдет Бурдж-Халифа. Жилье: апартаменты на набережной и виллы. Высокий инвестиционный потенциал.
О застройщике · Emaar
Emaar Properties — публичная акционерная компания на Дубайском финансовом рынке. Ведущий мировой девелопер недвижимости. Совет директоров и команда руководителей обеспечили лидерство в отрасли.
Emaar уделяет приоритет корпоративной устойчивости. Через Emaar Foundation координирует КСО. Бренд гарантирует качество и стандарты строительства. Знаковые проекты: Burj Khalifa и Dubai Mall. Creek Edge от Emaar — инвестиция в репутацию и ликвидный актив.
Удобства комплекса
Зоны для барбекю, полностью оборудованный фитнес-зал, инфинити-бассейн, зоны для занятий дзен и йогой, детские игровые площадки
Планировки в проекте Creek Edge
1 типовая планировка по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Creek Edge?Медианная сделка 2026 года — около $715 000, за метр — $7 098. Квартиры с 2 спальнями продавались за $695 000–804 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?В последних сделках продавали только владельцы. Осталось ли что-то у застройщика, уточню.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Creek Edge.
Расположение
Dubai Creek Harbour, Дубай
Доступные юниты (1)