Helvetia Residences
JVC (Jumeirah Village Circle)
3
юнита · от $367,847 до $814,332
Дом сдан: II квартал 2026
Этажность: G + 3P + 21floors
Описание
Helvetia Residences — коллекция резиденций в Jumeirah Village Circle от застройщика DHG Properties. Проект включает премиальное жилье с зелеными зонами и современными удобствами.
Инфраструктура: бассейн, корты для паделя, беговая дорожка, фитнес-зал на крыше, комната для медитации, детская игровая зона, ресторан.
Интерьеры: панорамные окна от пола до потолка, открытые планировки, кухни с техникой Bosch, ванные из мрамора и дерева. Резиденции полностью меблированы.
Цены по реальным сделкам
Helvetia Residences — жилой комплекс от DHG Properties в районе JVC (Jumeirah Village Circle), сдан во втором квартале 2026 года. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в последних сделках чаще продавал застройщик, реже — владельцы. За 2026 год прошло 40 сделок, медиана — $3 813 за м².
На вторичном рынке нет одной цены. Стоимость зависит от этажа, вида и состояния. Ниже — последние сделки, чтобы понимать уровень рынка.
| Квартира | Кто продавал | Цена сделок |
|---|---|---|
| 1 спальня | владелец | $319 000 |
| 1 спальня | застройщик | $291 000–367 000 |
| 2 спальни | владелец | $439 000 |
| 2 спальни | застройщик | $484 000–556 000 |
| 3 спальни | застройщик | $681 000 |
За метр в последних 10 сделках: $3 766–4 223 без крайних значений. Владельцы продавали примерно на 5% дешевле застройщика: медиана около $3 810 за м² против $4 020.
По сделкам из реестра Земельного департамента Дубая. Цены и наличие квартир меняются быстро, актуальное уточню при вашем интересе.
Покупка готовой квартиры: что важно
- Квартиру можно посмотреть вживую, сразу заехать или сдать, не дожидаясь стройки.
- Рассрочки застройщика, как на стройке, обычно нет. Платят при сделке своими деньгами или берут ипотеку в банке ОАЭ.
- Земельный департамент Дубая берёт сбор 4% от цены при регистрации сделки.
О районе
Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающийся район Дубая с круговой планировкой, парками и тенистыми улицами.
JVC обеспечивает транспортную доступность к достопримечательностям Дубая. В районе есть школы, торговые центры и медицинские учреждения.
Инвестиционная привлекательность JVC основана на росте цен на недвижимость и высоком спросе на аренду, особенно на виллы. Район предлагает привлекательную доходность (yield) и долгосрочную ликвидность вложений.
О застройщике · DHG Properties
DHG Properties — международная девелоперская и строительная группа, основана в Цюрихе, Швейцария, в 1994 году.
За более чем 30 лет DHG Holding расширила деятельность на Швейцарию, Сербию и ОАЭ, управляя проектами в недвижимости, строительстве, управлении объектами и финансах. Присутствие на рынке Дубая — гарантия швейцарского качества и надежности.
Удобства комплекса
Плавательный бассейн, корты для паделя, беговая дорожка, комната для медитации, детская игровая зона, фитнес-зал на крыше, ресторан
Планировки в проекте Helvetia Residences
5 типовых планировок по данным застройщика. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.
Планировки типовые и могут отличаться от конкретной квартиры. Подбор квартиры и стратегии — на консультации.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Helvetia Residences?Медианная сделка 2026 года — около $486 000, за метр — $3 813. Квартиры с 2 спальнями продавались за $439 000–556 000.
Можно ли купить у застройщика, а не у владельца?8 из 10 последних сделок провёл застройщик. Остались ли у него квартиры сейчас, нужно уточнять.
Какие расходы, кроме цены?Сбор Земельного департамента — 4% от цены. Остальное зависит от способа покупки.
Напишите мне — разберу вашу задачу: жить, сдавать или сохранить капитал, и честно скажу, подходит ли вам Helvetia Residences.
Расположение
JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай
Доступные юниты (3)