Kempinski Marina Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Kempinski Marina Residences

1BR Апартаменты в комплексе Kempinski Marina Residences в районе Dubai Marina, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $920 375.

1BR Апартаменты в проекте Kempinski Marina Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Kempinski Marina Residences (район Dubai Marina, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $920 375.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/55/35 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 55% — в период строительства
• 35% — при передаче ключей (Q1 2029)

Удобства комплекса

Лаунж для резидентов, рестораны, кинозал, гольф-симулятор Tee Off, фитнес-зал, плавательный бассейн, детская игровая зона, велнес-центр

Описание

Kempinski Marina Residences — проект от ABA Group в Dubai Marina. Резиденции: от 1- до 5-спальных дуплексов. Европейский гостиничный сервис в формате частного жилья.

Инфраструктура: фитнес-зал, баскетбольные и падел-корты, бассейн с контролируемой температурой, велнес-центр, лаунж, рестораны, кинозал, гольф-симулятор Tee Off, детская игровая зона.

Интерьеры в современном стиле, материалы премиум-класса. Кухни со встроенной техникой. Террасы с вертикальным озеленением, частными купелями, панорамным остеклением. Виды на горизонт Дубая и акваторию Marina. Высокие потолки.

О районе

Dubai Marina — престижный прибрежный район Дубая с трехкилометровым каналом и набережной. В районе есть станция метро, такси и водное такси. В пешей доступности — пляжи JBR, Dubai Marina Mall, The Walk, рестораны, школы и медцентры.

Район показывает высокую доходность от аренды в премиум-сегменте. Предложение новых проектов ограничено, спрос со стороны международных покупателей высокий. Ликвидность недвижимости — одна из лучших в городе. Рост капитала поддерживается развитием инфраструктуры и статусом туристического и делового центра.

О застройщике

ABA Group — девелопер с опытом более 20 лет в ОАЭ. Портфель включает жилые и коммерческие комплексы. Сотрудничество с Kempinski подтверждает статус премиум-объектов. Гарантирует соблюдение сроков и долгосрочную ценность недвижимости.