La Mer by Elie Saab — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект La Mer by Elie Saab

1BR Апартаменты в комплексе La Mer by Elie Saab в районе Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $986 073.

1BR Апартаменты в проекте La Mer by Elie Saab: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте La Mer by Elie Saab (район Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $986 073.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2028)

Удобства комплекса

Гранд-бассейн, спа, лаунж на верхнем этаже, фитнес-зал, детская игровая зона, фирменный лаунж, коворкинг на верхнем этаже, бассейн и палуба на верхнем этаже, парк «Безмятежность», сад-галерея

Описание

La Mer by Elie Saab — проект на искусственном архипелаге Al Marjan Island от девелопера ARTE Developments. Состоит из трех башен. Тип жилья — апартаменты. Срок сдачи — IV квартал 2027 года. Сервисный сбор — 10 AED за кв. фут.

Инфраструктура: гранд-бассейн, спа-центр, фитнес-зал, лаунж на верхнем этаже, коворкинг с панорамными видами, парк «Безмятежность», сад-галерея, детская игровая зона.

В апартаментах — встроенная бытовая техника Siemens (или аналог), сантехника Geberit и Gessi. Частичная меблировка. Доходность — 8% годовых.

О районе

Al Marjan Island — рукотворный архипелаг в Рас-эль-Хайме из четырех островов. Протяженность — 4,5 км вдоль Аравийского залива. Включает жилую, гостиничную и рекреационную недвижимость.

Остров в 30 минутах от международного аэропорта Рас-эль-Хайма. Инфраструктура: люксовые отели, курорты, прибрежные виллы, марины. Проводятся мероприятия: велнес-ретриты, водные виды спорта.

Al Marjan Island — инвестиционный хаб с высоким потенциалом роста капитала. Ограниченное предложение прибрежных участков и развитие туристической инфраструктуры обеспечивают ликвидность и доходность от долгосрочной и краткосрочной аренды.

О застройщике

ARTE Developments — девелопер, создающий архитектурные объекты, переосмысляющие роскошь. Философия компании — синтез искусства, дизайна и качества.

Портфель включает знаковые жилые комплексы в ОАЭ. Сотрудничество с Elie Saab подтверждает статус создателя эксклюзивной недвижимости. Для покупателя ARTE — гарантия высокого исполнения, инвестиционной надежности и принадлежности к архитектурной элите.