La Vue by MAAIA — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект La Vue by MAAIA

1BR Апартаменты в комплексе La Vue by MAAIA в районе Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $495 368.

1BR Апартаменты в проекте La Vue by MAAIA: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте La Vue by MAAIA (район Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $495 368.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q2 2027)

Удобства комплекса

Бизнес-центр, плавательный бассейн, корт для падел-тенниса, зона для йоги и тренировок, фитнес-зал, детская игровая площадка, детский бассейн, парная и сауна

Описание

La Vue by MAAIA — проект застройщика MAAIA Developers. Жилой комплекс в Nad Al Sheba 1. Концепция вдохновлена Каннами. Панорамные виды на достопримечательности Дубая. Фасад с большими балконами и панорамным остеклением.

Инфраструктура: бизнес-центр, корт для падел-тенниса, зона для йоги, фитнес-зал, бассейны для взрослых и детей, парная и сауна.

Интерьеры в современном стиле. Кухня с техникой Siemens премиум-класса. Квартиры частично меблированы.

О районе

Nad Al Sheba 1 — жилой район Дубая с виллами и зелёными бульварами. Район рядом с центром города.

Транспортная доступность: быстрый выезд на магистрали, доступ до Downtown Dubai и района Meydan. Внутри района школы, медицинские центры, торговые помещения. Близость к Meydan даёт доступ к ресторанам, развлекательным и спортивным мероприятиям.

Инвестиционный потенциал: эксклюзивность, ограниченное предложение жилья, растущий спрос на приватность. Устойчивый рост капитала, ликвидность актива, премиальное позиционирование, стабильный интерес арендаторов и покупателей.

О застройщике

MAAIA Developers — бутиковый девелопер с европейскими корнями, работающий в ОАЭ, на Ближнем Востоке и в Азии. Первые проекты — в Абу-Даби и Дубае, включая Leaf Tower на острове Рим. Компания участвует на всех этапах: от проектирования до сдачи. Миссия — создавать пространства, соответствующие целям роста ОАЭ. Для покупателя бренд означает надёжность, прозрачность и долгосрочную ценность.